代理人是否有相应代理权限。另外，就代表人来说，一般企业的法定代表人签字时具有法律效力，除非违反了其公司章程规定，如章程规定作为子公司不得对外提供担保，那么 的准则和依据，也是在合同发生纠纷时，人民法院或仲裁机构确定合同是否有效，以及确定合同纠纷性质和各方责任的主要依据。一般来说，合同条款越齐备越不易被 ...
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支持？笔者认为，当事人可以同时约定违约金和逾期利息，但是违约金和逾期利息不能同时得到法律的支持，只能择一。具体而言，逾期利息和违约金在性质上都是属于对于当事人 般的原则，就不能同时予以支持，只能择其一。 综上，笔者认为，在借款合同纠纷案件中，若当事人对利息、逾期利息和违约金提出请求的，利息的约定只要不 ...
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主管部门批准，以其使用的土地作为投资与他人合作建房的，可认定合建合同有效。 21、《条例》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未 履行主要义务，对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让 ...
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的被保险人向权利人提供担保的一种形式，如果由于被保险人的作为或不作为不履行合同义务，致使权利人遭受经济损失，保险人向被保险人或受益人承担赔偿责任[1]。早在 因企业破产或倒闭，银行向保险公司主张权利，应按借款保证合同纠纷处理，适用有关担保的法律。 最高法院在之后的判决中对此观点逐步进行了修正。最高院 ...
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低下，相应地产生了许多房地产纠纷案件， 有很多房地产法律问题成为法律界争论的焦点问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》颁布实施 的完成交易，符合市场经济的特征。 从上述内容我们可以看出，房地产权属登记的法律功能主要还是促进和保护房地产交易的一种手段，而不是前提条件。 2 ...
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选择，而没有肯定默示选择。但笔者认为，根据意思自治原则只要反映了当事人选择法律意愿的选择方式都应该被允许，因此应当有条件的承认当事人默示选择的效力。 多，也困难的多。当前，最高人民法院正在积极开展对涉外民商事合同纠纷及其他涉外民商事纠纷法律适用问题的调研工作，希望本文能为此贡献一点微薄的力量。 作者： ...
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，当下的土地也非当初意义的那份土地，再加上有时会出现多份土地承包经营流转合同的情形，使得案件事实变得尤为复杂、难以查清和准确认定。 四是法律关系 、政策、规定等交织在一起，错综复杂，随着时间推移甚至会有冲突，从而导致对该类纠纷法律关系的界定和处理带来模糊和困惑。 二、当前农村土地承包经营权流转纠纷频发 ...
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处理的案例之一。[22]法院在审判中认为，上诉人杨根源与刘氏姐弟服务合同纠纷一案，经合议庭依法审理，认为原审判决中认定事实错误，依据中华人民 单位养老保险处对项城市人民政府招待所单位人员退休后继续收取养老保险费用的行为缺乏事实依据和法律根据。且养老保险机构和缴纳单位、个人这一平等主体在缴费、领取退休金 ...
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建筑为由而决绝向违章建筑占有人支付费用。 依据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 行为人对于违章建筑没有所有权，没有所有权就不能将所有权项下的占有、 ...
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X日，汉族，住文山市XX镇XX场XX号。答辩人因原告龙XX诉答辩人租赁合同纠纷一案，答辩人认为被答辩人所诉与事实不符，完全是被答辩人为达到解除合同目的 租房内或已被被答辩人出售）。被答辩人请求答辩人恢复原状、赔偿损失无事实和法律的依据。综上，答辩人认为答辩人没有违约行为，也没有损坏被答辩人的所租赁设备 ...
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