完成的银行、房地产商与买房人三方分别订立的几个合同。即买房人以所购商品房为抵押向银行贷款，银行将贷款支付给“开发商”，购房者再分期偿还银行贷款。这种 而实际控制权之争亦必将引发公司“内战”。 二是公司治权问题。公司治理包括公司的管理架构，表现为公司股东会、董事会、监事会、高管层、工会职代会的权限设置及 ...
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的投诉有14792件，占投诉总量的51.48%。 (二)电信、汽车、医疗、商品房等服务行业的价格缺乏透明度，严重侵犯了消费者的知情权、公平权，价格欺诈现象 的关系。经营者通晓商品的技术性、了解市场行情、掌握顾客心理、具有一定的销售技巧，可以说知己知彼;而消费者却缺乏购买商品或接受服务的相关知识，所接受 ...
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房基居然也被塞进生产资料中被公有了，这为后来的禁止农村宅基地买卖以及商品房建设等问题的出现埋下伏笔。 （2）在高级社体制下，土地产权是明确 不准出租和出卖。[27] 从此以后，除了局部地区出现过短暂回潮以外，三级所有、三级管理的农村土地产权制度就基本确定下来。当然，这并不意味着集体之间的土地所有权关系 ...
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侵犯财产权（第28 条） 的赔偿计算标准或处理办法。 （2） 关于惩罚性赔偿，消费者权益保护法第49 条以及最高人民法院关于商品房买卖的司法解释（9）有规定，均 ，第86 条规定：自然人、法人依法享有债权。因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系，为 ...
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指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋 情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节， ...
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\7家境内上市股票办理现场监督公证和法律服务；积极介入房地产领域，办理了大量商品房预售，房屋提资、抵押，按揭贷款等合同公证；及时介入劳务市场，为涉外 公证信誉换取眼前利益的错误倾向。 为保证办证质量，安徽省公证处制定了公证质量奖惩办法，实行公证质量责任制，并采取定期和不定期质量检查、抽查和全面检查、 ...
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方式允诺将附送小区车库，那即使没有写入购房合同，也会依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条被认定为要约，成为合同一部分， ，它不被计入建筑面积，但根据《商品住宅价格管理暂行办法》第4条至第6条，它的建造成本是可以进入销售价格的，通过设置一些大面积的露台、飘窗留给 ...
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下的和谐社会，人民安居乐业是社会发展的最基本的条件。但是，在房地产领域，商品房开发商与业主因车位的群体性纠纷冲突累见不鲜，严重地影响了社会的稳定。2006年2月 形式确立房价及车为价的基础标准。 3、《商品住宅价格管理暂行办法》规定税金缴纳比例过高。该暂行办法第五条第三项规定，商品住宅价格项目构成中的 ...
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分析，50表现出以下特点：1、适用罪名排序：盗窃-29敲诈勒索-4收购、销售赃物-3寻衅滋事-2传播淫秽物品牟利-1容留他人吸毒-1非法种植毒品原植物-1适用 是监外罪犯失控的主要原因。监外罪犯是按户籍所在地进行管辖管理，因就业流动、户籍地外买商品房和婚姻等因素，不可避免的形成人户分离现象，造成没有 ...
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索要购房款，购房人很可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款。相比于商品房，小产权房的优势就是：廉价，不少刚需购房者趋之若鹜。然而，记者从广州市国土 任何保障。因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题以及配套设施、物业管理、水电等方面的问题，因为房子本身没有合法身份，损失就无从追讨，也无法 ...
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