物业管理本质上具有一致性，毕竟2003年实施的《物业管理条例》所规定的房屋及配套的设施设备和相关场地等城市物业范围其实在农村也普遍存在。 实际上，物业管理 性质及成员的不同，农村所进行的以村民委员会管辖地域为范围的社区建设也就会重蹈城市社区建设的弊端。 需重视的是，现行村民委员会制度依据人民主权理念而 ...
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重整，然后才能真正建立符合民法规范的不动产物权制度。1.多重土地使用权归并就城市建设用地而言，我国存在着至少三种土地使用权：出让土地使用权、划拨土地使用权 是我国长期存在“房屋所有权＋土地使用权”结构。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第24条第1款也规定：“地上建筑物、其他附着物的所有人或者共 ...
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持有建设工程规划许可证。因为我国早已公布并实施了《城市规划法》，对城市建设工程实行许可证制度管理。这种许可证制度是一种强制性规范，不是任意性或选择性的。 进行商品房预售活动的有关程序。虽然，在国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》和建设部的《商品房销售管理办法》中已有一些规定，但均较为原则。笔者经 ...
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奠定了国家补偿责任的宪政基础。1962年9月中共中央制定的《农村人民公社工作条例修正草案》中进一步强调必须严格执行征调劳动力、生产资料和其他物资以及征用民用房屋 了更具体的规定，如1993年《黑龙江省城市建设动迁管理条例》、《陕西省城市房屋迁管理办法》、《洛阳市城市建设拆迁管理办法》等。这一阶段的特点 ...
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产生，工作量庞大，非常困难。 2. 法律地位不清，功能定位不明 一方面，由于法规条例对业主委员会的法律地位和职能定位等问题没有具体文本解释，导致业主委员会不 持续、稳定、和谐的物业管理、服务，加强民生改善和宜居城市建设。 2. 推进物业管理前期介入 开发商与物业签订《前期物业管理委托合同》，物业公司在 ...
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本条例。第二条 本省行政区域内通信设施的规划、建设、保护及其监督管理等活动，适用本条例。本条例所称通信设施，是指向公众提供通信服务的通信传输光(电) 建设风貌相协调，并确保不危及景区建筑和文物安全。第十三条 县级以上人民政府规划建设城市地下综合管廊工程时，应当为通信线路进入管廊提供条件。电信业务经营者 ...
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未能出示《网络文化经营许可证》和营业执照。金堂工商局按照《互联网上网服务营业场所管理条例》第二十七条擅自设立互联网上网服务营业场所，或者擅自从事互联网上网服务 建设行为。人民防空法第二十二条规定城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。《人民防空工程建设管理规定》第四十八条规定按照 ...
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〔1999〕97号）1-7上海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法 (1994\\\\2000)1-8中华人民共和国城市规划法 19891-9上海市城市建设规划管理条例(1989)1-10《中华人民共和国城市房地产管理法》（人大2007年修正）1-11《中华人民共和国城乡规划法》（人大2008年1 ...
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；公益决定程序；征收决定诉讼 【写作年份】2012年 【正文】 与《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)相比，《国有土地上房屋征收与补偿 如《济南市国有土地上房屋征收与补偿工作暂行规定》第3 条规定: 市政府委托市城市建设项目审批小组审定征收补偿方案，作出房屋征收决定和补偿决定。 [9]如《 ...
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土地资产管理，推进土地市场建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 土地使用权内涵 本规范所称协议出让国有土地使用权，是指市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者 ...
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