性-允许将惩戒范围扩散到与当事人生存有关的任意事务。例如，如果发生个人和集体的土地纠纷，个人便可能处于十分不利的地位：被取消在企业中的岗位、被拒绝开 疏通轻办的机会，人们理所当然尽可能避免之。人们需要并依赖在熟知的人事范围中解决问题，以增加自己和关系网络的影响力，但内部办理客观上增强了乡村组织的控制 ...
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排除在农村集体组织成员资格之外，违反《中华人民共和国村民委员会组织法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国妇女权益保障法》相关法律规定，显属不当。同时，在 的表现样态，各地农村又有着不同的风土民情和乡规民约。因此，如何公平、理性、稳妥地解决外嫁女纠纷问题，在我国社会转型的较长时期内，将是政府和 ...
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很大。 不少同志提出一个问题，执行异议之诉中涉及房屋、土地等不动产。 根据《民事诉讼法》第33条第1项规定，因不动产纠纷提起的诉讼 ,由不动产所在地 执行人还可以另案提起损害赔偿之诉。 九、二审程序制度 二审程序的职能重在解决案件事实争议和法律争议， 实现两审终审。 人民法院应当根据上诉人的上诉请求， ...
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承包权继承问题引发的纠纷整体呈增长态势。在土地承包权被物权法定位为用益物权之后，理论和实务界对该权能否被继承、哪些权益可以继承、继续承包如何处理 土地承包经营权，人民法院不宜介入，而应当告知其向有关行政主管部门申请解决。这是因为，主张继续承包实质上就是追求对承包经营权的实际取得，涉及到特定主体对土地 ...
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单位在履行劳动合同中出现的问题，应当由政府有关部门按照企业改制的政策规定统筹解决，人民法院不宜受理。 2、解除劳动关系相关纠纷的处理。用人单位与劳动者 房改政策，如职工是否应当参加房改、如何计算优惠条件等，不属于民事权益纠纷，人民法院不宜作为民事案件受理。 六、关于农村土地承包合同纠纷的处理 42、 ...
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诉讼中具有重要作用，笔者特就环境侵权民事诉讼各方当事人适格问题进行探讨，以期为环境侵权纠纷的解决打好基础。一、环境侵权民事诉讼当事人适格概述当事人适格 、乡（镇）农民集体组织。如果农村集体所有的土地等资源遭受环境侵权，适格原告如何确定呢？笔者认为，应依照《土地管理法》第11条的规定，以县级人民政府核发 ...
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管理公司向业主收取地面停车费，由于停车费的性质及其法律依据含混不清，造成了不少的纠纷。《物权法》将地面停车位直接归属业主共有，业主缴纳的费用不是停车位的租金 法律予以明确。如果开发商违反了该条款，其法律后果如何，业主应当如何寻求救济?对于这些问题，物权法都没有解决。3、《物权法》第74条第2款规定业主 ...
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上和实践中的诸多问题。 一、业主对公共物业财产权利的物权法定位及理论困境 在区分所有建筑中，存在大量的公共物业财产，包括土地、地基、外墙、梁 财产主要以使用为目的，在人数众多的利益主体之间，组织机制代替交换机制是 解决内部纠纷、实现财产功能最大化的必然选择；另一方面，尽管公共物业财产有时也会面临外部 ...
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和担保物权。其中，所有权包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，以及海域使用权、探矿权、采矿权、取水 应当遵循共同的规则。在物权发生冲突的情况下，各个主体都适用平等的规则解决纠纷。（3）在物权受到侵害后，各物权主体都受到平等保护。各物权 ...
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科学性和合理性相去甚远。根据物权利害关系人的主观善意来设立物权制度和提供物权冲突的解决方案是现代物权制度设计的主导潮流，这样才可以真正实行对国家、集体和私人 2005年6月18日颁布的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条，就同一土地使用权被多重转让的情况下，提出了先保护 ...
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