与私权配置方面，笔者认为政府在集体建设用地上应配置如下权力：土地规划权，土地征用权和建筑许可权。而集体组织应当享有以所有权为核心的私权，农民则 还有进一步改进的必要，尤其是在协调建设用地和耕地保护制度之时。 五、结语 当前社会经济之发展，对建设用地需求也越来越大，集体建设用地流转势在必行。现行土地产权 ...
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换钱经济发展战略实施，非常不利，但是，人们就是不愿意接受这种不利带来的客观限制。 5.12汶川大地震后，国务院发布《汶川地震灾后恢复重建总体规划 坝面产生较大裂缝，危情严重。《四川阿坝州21%的规模以上工业企业复产》，《新华网》2008年7月23日。网络来源: //scnews.newssc ...
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。 建设部《城市地下空间开发利用管理规定》第十一条 规定，附着地面建筑进行地下工程建设，应随地面建筑一并向城市规划行政主管部门申请办理选址意见书、建设用地规划 的，战争时供公众临时避难的场所。我国《人民防空法》第五条规定，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程 ...
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活动中产生的固体废物，以及法律、行政法规规定视为生活垃圾的建筑垃圾等固体废物。随着我国城市经济的发展和人民生活水平的提高，不仅产生生活垃圾的数量惊人①,而且垃圾 需要上马的项目要做好调处环境纠纷的预案。二是 环评优先。环境影响评价 （以下简称 环评） 应提前介入，在项目规划与环评的顺序问题上，建议 环 ...
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所创造的知识产权，是衡量古城保护成功与否的根本标准。 二、古城建设应重视知识产权创造与保护 古城建设，从规划、设计、施工，到装修装饰，都存在众多知识产权 古城著作权保护的需要，也是古城旅游业发展的需要。古城管理部门已将古城胜迹复原图进行了版权登记，但还远远不够。古城建筑、建筑物模型、图纸等古城建设过程 ...
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。 关键词： 商品房预售； 预购人； 权益保护 房地产业是商品经济和城市发展的产物。商品房预售是指房地产开发企业在建设房屋的工程尚未竣工之前， 将正在施工的房屋预先出售 ，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五， 商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量标准 ...
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。 [关键词]： 商品房预售； 预购人； 权益保护 房地产业是商品经济和城市发展的产物。商品房预售是指房地产开发企业在建设房屋的工程尚未竣工之前，将正在施工的房屋预先出售 ，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五，商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量标准 ...
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长达15年的经济萧条 ●东南亚、香港：1997年破碎，香港出现十几万名百万“负翁” 20世纪是世界经济快速发展的100年，房地产业的兴盛无疑是刺激这100年间经济增长的 容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。二、密度：规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。三、出房率：是指住宅净使用面积占 ...
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制度上归还给农民，并且与土地有关的发展权应当通过市场交易在发展主体间得以转移。二、因城市规划的整体性和统一性，农民对农村集体土地的权力就应当受到限制吗 发展中分享工业化和城市化带来的利益。实际上，从十六届三中全会提出，政府职能要转变，政府主导的经济建设和发展要转变为企业和个人投资主导的经济建设和发展。 ...
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交易的，但这种土地流转制度违背了所有权主体平等原则，越来越不能适应市场经济深入发展的需要。实际上，集体土地权属也存在事实上的交易，因为集体土地虽禁止交易，但 情况分别载明，然后要求三部门核实该房地产的权属状况、使用方式、规划红线（包括拆迁、建筑等红线控制）、用地性质、土地价款交纳等事项，并要求特别注明 ...
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