关系下，包工头及其前手应承担连带责任。针对第二种救济救济方式，依据《建设工程施工合同司法解释》第二十六之规定，农民工可以直接起诉发包人、转包人和违法分包人 建筑施工企业。三、人身损害下农民工的权利救济途径农民工在从事建筑工程劳务过程中，在遭受人身损害的情况下，如何寻求权利救济，实践中有不同观点。不同的 ...
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而在租赁人或典权人与建设工程承包人签订建设工程合同，要求承包人对已建成之工程进行局部性施工或修缮而产生工程欠款时，由于建筑工程的不可分性，承包人显然 其权利的单独行使必将严重损害不动产所有权的稳定性。同样，若任由各分包单位行使对工程欠款的法定优先权，可能导致主要债权人（总承包单位）的权利落空，还会产生 ...
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例如有不法分子冒用别的公司的名义设立项目部私刻项目部印章，这类行为已经构成了合同诈骗等刑事犯罪问题，只能先到公安机关报案处理；对于确实属于企业下设项目部签订 另签一个施工合同，将补充协议新增部分和原合同的施工部分的结算分开。关于防水工程的质量保修期[4]，按照目前国家规定，一般建筑防水施工质量保修期为 ...
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合同系列，只设工程师。政府工程合同系列包括建筑工程合同、土木工程合同、设计与建造工程合同、电气与机械工程合同、各类定期工程合同等，目前为1999版。 比例支付进度款，不做中期计量，而我国惯例也是按工程形象进度比例支付工程款。AIA施工合同通用条件于1911年出版，目前为第15版A201-1997. 5 ...
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第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 ...
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、工程设计资质。依法取得合伙企业营业执照的企业，只可申请建筑工程设计事务所资质。 （二）因建设工程勘察未对外开放，资质审批部门不受理外商投资企业（含新成立、 施工专业承包）资质的，可以自行承担相应类别工程项目的工程总承包业务（包括设计和施工）及相应的工程施工总承包（施工专业承包）业务；其不具有一级施工 ...
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合同系列，只设工程师。政府工程合同系列包括建筑工程合同、土木工程合同、设计与建造工程合同、电气与机械工程合同、各类定期工程合同等，目前为1999版。 完成比例支付进度款，不做中期计量，而我国惯例也是按工程形象进度比例支付工程款。AIA施工合同通用条件于1911年出版，目前为第15版A201-1997。 ...
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集镇规划建设管理条例》第二十五条规定：“承担村庄，集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质证书或者审查证书，并按照规定的经营范围承揽施工 这些规定都是国家为了确保建设工程质量和建设工程安全而设定的强制性规范。这是因为建设工程施工合同不同于其他一般的活动，其施工难度大，技术要求高，安全 ...
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开发商权益、避免开发商风险显得尤为重要。 二、“解释”第六条的规定确认了垫资施工行为的合法有效性，给开发商实施承包商履约保证金担保扫清了法律障碍。 1、垫资 实施到一定阶段或程度时，再由建设单位分期分批地给付施工单位工程款的工程施工合同。 根据《建筑安装承包合同条例》的规定，建安合同中，建设单位与施工 ...
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由双方按过错责任大小和幅度予以承担。（这一点尤其要注意，因为实践中无效建设工程施工合同只应获取直接费的错误认识一直未得到很好的澄清），税金按国家税法的 工程不符合质量标准造成发包人损失的，被挂靠建筑施工企业应对发包人承担连带责任。（5）两个以上的承包人联合承包工程，由其中一人与发包人签订建设工程合同而 ...
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