行业风险和过分依赖银行信贷资金。 在具体的房地产项目立项等前期环节，特别是土地招标和项目报建阶段，房地产企业基本都可以达到这一指标要求，实际上也有许多房地产 。 b、项目现状条件成熟，项目方已经在土地及建设工程上有所投入的，主要考虑工程基础设施条件、工程建设进度（即工程量）、工程款支付、销售情况等因素 ...
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10月25日颁布的107号文件，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，该办法规定：施工图预算、招标标底和投标报价由成本（直接费、间接 》.[J].《建筑时报》2009年2月9日 [8] 黄松有主编.《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》，[M].北京：人民法院出版社，2004年 [9 ...
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专门对此进行规定，无须再重复立法。此外，政府采购法授权国务院或省级人民政府规定招标适用条件，一般每年都会出台下年度的政府采购集中采购目录和政府采购限额标准 解释。 而实施条例征求意见稿第二条、第三条分别是就招标投标法规定的“招标投标活动”、“工程建设项目”的具体含义进行明确，属于法律解释，应由全国人民 ...
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投标法专门对此进行规定，无须再重复立法。此外，政府采购法授权国务院或省级人民政府规定招标适用条件，一般每年都会出台下年度的政府采购集中采购目录和政府采购限额标准文件 解释。而实施条例征求意见稿第二条、第三条分别是就招标投标法规定的招标投标活动、工程建设项目的具体含义进行明确，属于法律解释，应由全国人民 ...
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6月4日就作出《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》，其中提到：“任何建设单位都不得以要求施工单位带资承包作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类 的行为，但就合同的目的而言，双方根本的合意还是完成某一特定的工程，其本质还是建设工程合同，将其简单理解为借贷合同未免有些牵强。至于“买卖说”亦有可 ...
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《中华人民共和国合同法》第269条第一款规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。不管是招标还是直接发包，发包人可将将中中标标金 重点、难点，提前对风险点进行防控，维护合同当事人的合法权益，确保项目建设的顺利推进。 参考文献 [1]李红梅.施工企业合同管理中的风险分析与防范[J]. ...
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尽量使用其挂靠企业、转包企业或者违法承包企业名义即承包人名义起诉或者提起仲裁，利用建设工程价款优先受偿权保护自身利益。（5）实际施工人不能直接主张“黑白合同 ，这一规定极大地维护了施工人的权益。笔者认为，本条规定适用于依法进行招标的项目，由于实际施工人并不具备投标人资格，因此本条所指当事人是指发包人与 ...
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八条城中村改造的方式:经区人民政府批准,村(组)可以自行筹集资金进行改造;也可以通过招标、拍卖、挂牌方式确定房地产开发企业参与改造;条件成熟的,也可由区政府会同有关部门 享受城中村改造的优惠政策。 第二十四条 为保证城中村改造用地的需要,制止违法建设工程,特设定此条款。 第三十四条、第三十六条、第三十 ...
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承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 但《物权法》将滩涂视为与土地并列的财产， 综合生产能力若干政策的意见》提出，加快丘陵山区和其他干旱缺水地区雨水集蓄利用工程建设。在坚决按时取消劳动积累工和义务工制度的同时，各地要积极探索新形势下 ...
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