代理与辩护、人身损害赔偿、交通事故、婚姻、继承、公司企业改制并购重组、房产、工伤、债权债务、商标侵权、社会调查等民事诉讼代理等业务。 连会有 为合同履行地; 5、证券回购纠纷合同履行地 (1)凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易场所所在地应为合同履行地; (2)在上述交易场所之外进行的证券回购业务， ...
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规定，水某某华某经济适用住房至2011年12月31日已满5年，可以上市交易，为此，原告多次找被告要求协助办理该房屋过户的相关手续，但被告以现在 （2011年12月31日）的时间，双方订立的房屋买卖合同生效，各方应依约履行。原告诉请要求被告协助办理房产过户手续，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告 ...
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武汉市房产管理局 武房市〔2005〕82号 各区房产局、各区地税局，市房地产交易管理中心，各有关处室： 我市从6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易 的房屋和单位自建房屋已竣工且未进行总登记而造成个人住房未办理产权证的，其时间计算以该房签订合同时间和房款结算发票时间为准。 二OO五年六月二十八日 ...
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合同。”第426条的规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。……………。”房产中介为买卖双方提供了居间服务，理应获得报酬。但是买卖不成时，如何 二手房买卖不成，买家却遭遇中介索要中介费的案例。对于买卖不成的二手房交易，中介费如何承担，应该区别不同情形来对待：一、一方反悔导致房屋买卖不成 ...
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第六十一条、第六十二条的规定，出现风险后合同双方应当协商解决，协商不成可按行业的交易习惯，即材料价款调整依据造价部门发布的指导价进行调整。比如开始 7万元。开发公司在拆迁工作中核实，16个门牌号内实际居住20个住户，按县房产公司核定的拆迁面积是1388．21平方米，比协议多出6户、155．55平方米， ...
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，并实际入住使用至今。案外人李XX取得该房产权后，却未按照约定与原告办理房产交易登记手续。之后，案外人李XX却私自将系争房屋80万元卖给被告应XX 签订的合同无效，但其取得的涉案房屋所有权仍受法律保护。并不会因为法院认定交易 合同无效导致已经取得的物权丧失。原告在本案中至此走入死胡同中，再无进路。虽然 ...
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第8期 【摘要】我国大中城市物业小区普遍存在停车难问题。物业小区停车位的市场交易价格有时甚至超过商品房，停车位的权属纠纷也日益激增，其根源在于物业小区停车位 ，产权应合一设置，在销售前其初始产权归开发商，在开发商与购房者达成交易合同后，产权同时转移给购房者。[14] 笔者认为，容积率是建筑总面积与土地 ...
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明显不公平。此时，允许一方当事人请求法院解除合同。 结合上述楼市新政来看，楼市新政的出台，彻底影响了当事人购买房产的付款结构安排，意味着当事人需要承担更高的 房价 如此之高的情况下，相对于普通正常收入的市民离来讲，买卖双方均清楚交易行为即房屋买卖行为是需要按揭贷款行为的辅助的，或者可以说，房屋买卖行为 ...
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我的签字 并没有他妻子的签字。 是集资楼所以当时没有办理房产证。 签完合同后 房子就交与我入住 。 2009年房产证可以统一办理啦，因房子涨价了原 ，合同应该合法有效： ①如果夫妻一方构成表见代理； ②购房者属于善意取得； ③无权处分的情形下其他共有权人予以追认或者默认。 3、尚未办理房产证的房产交易 ...
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投资”“年投资回报率10%”的结论。购买人一定要明白开发商对投资回报的计算并不构成预售合同的内容，如果达不到，开发商在法律上也不承担任何责任。更何况，投资 振邦律师事务所律师，全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京房产交易专业律师。执业以来，代理房产诉讼案件数百件，为当事人争取最大利益以及将当事人的 ...
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