的深入，房地产市场开始发育。历经十余年，商品房在整个房地产市场占据了主导地位，房产消费趋势已经形成，且仍处在上升阶段，已经成为我国最大的门类消费市场。 有失公平。（见最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，下称《理解与适用》） 基于以上原因， ...
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李某长年在国外工作之机，以欺骗手段在市公证处办理了李某委托她全权处理该房产的授权公证，12月，通过房屋中介挂牌出售该房屋。王某意欲购买此房，并同 某得知张某擅自出卖共有房屋，先向市公证处申请撤销了虚假的授权公证，后分别向法院起诉，一是请求法院撤销该产权过户登记的行政行为，二是请求法院认定该房屋买卖合同 ...
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中，人们习惯于采用诉与反诉的方式主张自己的权利。比如施工方以工程欠款为由起诉建设方，建设方则以工程质量为由反诉施工方，回击对方的主张。这种模式的弊端在于： 履行抗辩权基于双方债务在履行上的牵连关系，运用得当，有利于辨别是非曲直，解决纠纷。 同时履行抗辩权在民法学上虽非新鲜事物，但在中国的民事审判实务中 ...
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民事诉讼和行政诉讼,历经中院，高院，先后出现八份裁判但纠纷至今未解决的尴尬局面①。所以，学理界对如何合理解决该类民事，行政争议交织案件提出了不少思路 过程中要求发育附带解决民事争议。 3，受害人和受处罚人均对行政处罚不服而起诉并同时要求解决民事争议的。 参考文献 [1]本案详细情况参见王光辉整理《一个 ...
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应体现其效力的时候失去作用。但也有人认为，一般情况下，企业的财产担保主要以房产、土地使用权、设备等主要财产进行担保，当担保财产占比例较大时，允许债权人优先 2、破产受理后至终结前，别除权人与清算组就确认或行使别除权产生纠纷，如何解决？首先应确定管辖问题，是应根据《民事诉讼法》来另行确定管辖法院受理， ...
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。如果行为人（无因管理人）因与受益人产生费用纠纷而不返还代为保管物，如何认定？笔者认为，此种情况按民事纠纷途径解决较为合适。因为行为人关于无因管理支出费用 曾在一则案例中强调，将侵占罪作为公诉案件审理，是不正确的，侵占案件起诉与否，是自诉人的权利，自诉人完全可以根据自己的意愿来决定【80】。 有学者 ...
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案件摘要在同居关系析产纠纷中及离婚财产分割纠纷中，双方在没有婚姻关系同居生活期间购置的财产，如何认定其财产权的归属并如何分割一直是此类案件中 烟草公司位于北碚区城南新区职工集资房4-1号房屋进行分割。故向重庆市北碚区人民法院起诉主张北碚区城南新区职工集资房4-1号房屋为夫妻共有财产应平均分割。审理情况 ...
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张颖律师联系方式：13126837129、微信号：13126837129公众微信号：zhangyinglvshi司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，当前大部分是由于投资失败。资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，如果房主是循规蹈矩做生意 ...
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违章建筑致害的损害赔偿违章建筑倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，受害人该如何获得救济？如果采前述“占有权说”或“动产所有权说”，这一问题就很难解决 所有权，因此，他也就享有诉权，完全符合我国《民事诉讼法》第108条有关起诉与受理的规定。注释: [1]早在1980年，国务院《批准中央气象局关于保护气象台站 ...
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，本色集团部分房屋产权纠纷的民事案件，将由浙江省高院发回重审。一审被判死刑的吴英，迎来了有丝曙光。因为该民事案件中涉及的房产，是本色集团 行为人主观上确实具有非法占有的目的，应根据不同的犯罪构成要件来加以分析。至于如何具体认定行为人有“非法占有目的”，在最高人民法院印发的《全国法院审理金融犯罪案件工作 ...
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