。第146条和第147条要求，建设用地使用权或附着于该土地上的建筑物转让、互换、出资或者赠与时，二者应一并处分，这与前述主体同一原则如出一辙。依第149 研究》2007年第4期。 [61] 刘贵祥：《〈物权法〉关于担保物权的创新及审判实务面临的问题》（下），载《法律适用》2007年第9期。 [62] ...
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。本文将从夫妻共同财产制度进行分析，指出我国现有夫妻共同财产分割制度的问题并提出适合我国的相关建议。 关键词：共同财产; 财产分割; 个人财产; 一、夫妻共同财产的 关系存续为源自，与离婚财产分割进行明确的区别。灵活确定财产的可分割范围和方法，例如上述请求分割唯一房产的，可以以不利于维持夫妻关系存续的 ...
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一些问题。如何建立健全夫妻财产分割制度成为亟待解决的问题。 一、离婚相关理论研究 ( 一) 夫妻财产制的概念 夫妻财产制，另称婚姻财产制，是专门调整夫妻关系在存续 这样的立法态度可能源自于对期待权理论的忽视。期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。在房产交易合同或协议签订后，买方对房屋即拥有了期待权 ...
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次会议讨论通过） 为确保依法公正地处理离婚案件中夫妻共同财产分割的问题，维护当事人及利害关系人的合法权益，依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》 ）工资、住房公积金、养老保险金、奖金、津贴、补贴等收入；（2）土地、房产等不动产；（3）车辆、贵重私人物品等价值较大动产；（4）银行存款 ...
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必要性和合理性，必要时向有关单位调查了解。 8.对于收入不存入夫妻共同账户的问题，则建议查询对方的收入情况，必要时可以委托律师进行调查，如果对方收入很高，则其要说明没有存款的合理性和必要性。 9.如果出现一方私自出售夫妻共同房产，或者私自赠与第三人的情况，另一方可以依法主张买卖合同无效(但 ...
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也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。（二）继承遗产的人， 规定：继承从被继承人死亡时开始。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第一条补充规定：继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人 ...
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也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。（二）继承遗产的人， 规定：继承从被继承人死亡时开始。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第一条补充规定：继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人 ...
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也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。（二）继承遗产的人， 规定：继承从被继承人死亡时开始。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第一条补充规定：继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人 ...
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出让和转让条例》在确立土地使用权出让制度之时，之所以又详细规定了土地使用权转让（出售、交换和赠与）、出租、抵押等制度，正是为了说明，依法设立的 向享有土地使用权者征收土地保有税[31]。 近年来，全国各地之所以出现大量闲置或囤积土地的问题，并非完全因为现行法不健全（如要求出让金须在60日内全部付清）， ...
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体系下，司法行政部门对于公证书已经不再具有撤销权。 三、公证协会是否可以行使对公证书的撤销权? 《公证法》第4条规定：“全国设立中国公证协会，省、自治区、 办理公证行政申诉问题的批复》，原告方现只能向出具该公证书的公证处申请撤销或向人民法院提起以李*为被告的赠与无效之诉来解决房产是否归属于遗产的问题。...
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