为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》 本解释。第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买 ...
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号，身份证号码：51302919650505xxxx。 原告周中洲与被告鲍三果、章立聚民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周中洲 。（说明：2010年2月13日已还1万元扣除）。借款人：四川xx房地产开发有限公司，担保及经手人：鲍三果，2010年3月14日”。该借条上 ...
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办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 为维护原告合法权利，特诉请人民法院判 ...
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返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋的转让，系由权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将房地产转移给他人的行为。本文仅 在各级各地人民法院审理过程中出现同案不同判的现象，统一执法尺度，使农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定， ...
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返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋的转让，系由权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将房地产转移给他人的行为。本文仅 在各级各地人民法院审理过程中出现同案不同判的现象，统一执法尺度，使农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定， ...
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《河南都市报》主动报道律师、《今日徐州》栏目主动报道律师等多家媒体、电视台主动报道。擅长于：婚姻家庭纠纷，离婚诉讼，房地产纠纷,刑事辩护，遗产继承纠纷, 金融业务领域，应纳入金融监管的范畴。并以实例分析的方式对商业银行委托贷款纠纷在司法审判实践中存在的问题进行了辨析，他认为司法部门在审理此类案件时， ...
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摘要：我国房地产建设中，工程施工合同纠纷问题逐渐突出，严重影响着我国城市化进程。因此，本文基于建设工程施工合同的内涵与特征，整理出施工合同中的 招标活动的透明性和公平性。最后，建设单位需构建加强合同质量管理，减少施工合同纠纷。 四、结语 综上所述，城市化进程中，建设工程数目增多。随之而来的是各类施工 ...
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维权行动的主要动因。侵犯业主利益的除了物业公司外,还有可能是房地产开发商等。利益分配纠纷的发生主要是因为产权主体缺位,开发商或物业公司利用业主未入住或尚未 、温和性和模糊性等特点,伴随着物业管理全过程和业主的日常生活。服务管理纠纷数量多但事件本身大多比较小,很容易产生累积和放大效应,逐步发展为不可调和 ...
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机构等设立商事调解组织、行业调解组织，在投资、金融、证券期货、保险、房地产、工程承包、技术转让、环境保护、电子商务、知识产权、国际贸易等领域 。34.加强指导监督。上级人民法院要切实加强对下级人民法院的指导监督，及时总结多元化纠纷解决机制改革可复制可推广的经验。高级人民法院要明确专门机构，制定落实方案 ...
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债务人签订典当合同，由债务人提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以房地产设定抵押担保，从典当企业获取借款的，该合同性质为借贷合同。 2、 ，对于当事人主张的本金以外的利息或者损失，不应当支持。 九、借贷合同纠纷涉嫌刑事犯罪问题的处理 1998年国务院《非法金融业务活动和非法金融机构取缔办法》 ...
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