受贿、索贿的罪恶行为都由此而生。4.立法体制有待完善市场经济有着复杂的产权、经营、交换和利益分配上的关系，对这些复杂的经济关系中的责任、义务、 但是随着经济的快速发展，相应的政策指导和管理制度显得苍白无力。近年来报端多有披露，股票发行中的徇私舞弊、以权谋私，房地产开发中的“炒卖炒买”，期货交易中的“ ...
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不依照经济规律运作，发展房地产业，缺乏基本的经济学常识，不断的让资金流向房地产[16]，而社会需求不足，导致资金无法收回，造成银行庞大呆帐，使得国有企业 责任制，即将国家控股、个人入股和承包经营结合，在产权制度和管理制度上形成新的激励。如广东省肇庆市的注资经营责任制[57]，国家以原有的企业净资产作为 ...
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工会主席监事、临退休行政官员监事等。为保证监事能胜任主要内容为财务监督和经营管理人员行为合法性监督的监事会工作，至少应当要求监事必须具备法律、财务、会计或 、关联交易的公允性等作出了特别规定，拧干业绩水分。第三，《从事房地产开发业务的公司招股说明书内容与格式特别规定》等规定的出台，改变以往信息披露“ ...
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为基础，并结合我国民间典交易的实际情况进行冷静的反思，从而对典权制度立法的必要性和可行性提出质疑。 [关键词]物权 用益物权 典权 典权保留论 典权废止论 典当行的支柱收益。国家经贸委颁布的《典当行管理办法》规定典当行业经营范围包括动产典当和不动产典当，房地产被列入可典当物品行列之中。设定房产典当的 ...
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补助费的标准规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人除了根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格给与补偿外，对于拆迁 需要在补偿时间上规定不同于正常情况下的简易程序，如借鉴德国的提前占有指示制度，由征用受益人提供一定的补偿金担保，事后再通过完全支付赎回，或者参照法国的 ...
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得到保障，应密切关注抵押登记条件满足的情况并及时办理抵押权登记。根据《城市房地产抵押管理办法》、《房屋登记办法》，办理预抵押登记应经过以下两个步骤：一 设立抵押的担保条件。11.土地承包经营权抵押应重点审查经营权取得方式、土地性质及经营期限等问题。《物权法》第180条将以招标、拍卖、公开协商方式取得的 ...
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得到保障，应密切关注抵押登记条件满足的情况并及时办理抵押权登记。根据《城市房地产抵押管理办法》、《房屋登记办法》，办理预抵押登记应经过以下两个步骤：一 设立抵押的担保条件。11.土地承包经营权抵押应重点审查经营权取得方式、土地性质及经营期限等问题。《物权法》第180条将以招标、拍卖、公开协商方式取得的 ...
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房地产公司现有土地、房屋价值走向如何，等等问题，因此，应根据房地产法律制度的有关规定进行科学评估，解决相关法律问题，最后确定股权转让价格。当然还要考虑潜规则 双方自由的法律行为，而要求公司进行股东变更登记是国家对公司作为企业法人进行管理的行政要求，这里的公司是独立于股东的一个法律主体。两者属于不同法律 ...
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法律及相关法规中规定了商品房预售登记制度，比如《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条、《城市商品房 政 判 决 书 (2015)岳行初字第00137号。综上，“网签”仅是行政管理手段，没有超越《物权法》而享有超越法律的“特权”。这个文章摘自网络如有侵权 ...
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法律及相关法规中规定了商品房预售登记制度，比如《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条、《城市商品房 政 判 决 书 (2015)岳行初字第00137号。综上，“网签”仅是行政管理手段，没有超越《物权法》而享有超越法律的“特权”。这个文章摘自网络如有侵权 ...
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