依据。 三、与商品房小区停车位权属相关的现行法律制度 1、关于土地使用权与房屋所有权 根据《中华人们共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时 。 笔者倾向认为，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-143906.html -了解详情
，自继承或者受遗赠开始时发生效力；第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。以上物权变动 登记管理办法》、《草原法》规定的国家自然资源所有权、农民宅基地使用权、农民集体土地所有权、农民集体所有土地用于非农业建设的建设用地使用权、单位和个人已经依法使用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-139291.html -了解详情
》规定：“销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向商品房买受人提供《 《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-64160.html -了解详情
同意转让的；（6）上市出售后形成新的住房困难的；（7）擅自改变房屋使用性质的；（8）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据 为了获取利益又故意进行隐瞒。4.房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。根据商品房销售管理办法（2001年3月14日建设部第38次部常务会议审议通过自2001年6 ...
//www.110.com/ziliao/article-14247.html -了解详情
条就有“出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”的内容。建设部《商品房销售管理办法》（2001）第34条 《办法》第30－35条、《北京市城市房地产转让管理办法》（2003）对房屋交付过程中的诸多问题做出了规定。 21陈筱岚、陈翰捷：“没有大确权 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
尽管使用了“典当”字眼，但所谓“典当”的房屋并未转移给典当行占有、使用，即典当行并不以房屋使用、收益为目的，只在于担保放出去的款子及时回笼。这一 机构批准，任何人（包括典当行）不得从事银行业业务活动。 2、无法根据《典当管理办法》直接肯定典当行发放抵押贷款行为的效力。合同法规定违反法律、行政法规强制性 ...
//www.110.com/ziliao/article-9804.html -了解详情
的相关面积履行签订商品房预售合同的义务。至于交付使用并办理物权手续的最终房屋面积，应按照《商品房销售管理办法》的规定，以法定测绘面积为准。如有 ，广东省佛山市南海区人民法院一审判决被告佛山市某房产投资有限公司双倍赔偿原告李某房屋面积差额部分的房价款共计9278元。（2009.3.19）审理该案的王志钊 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
，应当及时恢复原状。 第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。 物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 第 共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 第五十五条利用物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-577693.html -了解详情
标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。根据《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）第43条规定，不得借名购买经适房。 ，产权人一般不会随意交付他人，如果声称是由他人保管有违常理。 4、房屋购房入户、日常使用等手续、费用由谁办理，房贷由谁偿还。通常情况下，购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-571143.html -了解详情
上述主体不需要也不可能将该房屋作为住宅使用，最终的使用权必然归于具体的自然人房屋使用人及其家庭。使用人长期占有、使用公房，支付一定的租金，但 优惠。建立房委会。上海市住房委员会是上海市人民政府领导下推行住房制度改革的决策研究、管理和监督机构。实行委员制，委员由市政府分管领导及有关部门负责人、德高望重的 ...
//www.110.com/ziliao/article-523302.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务