即使没有办理登记手续，合同仍然是有效的，只是不发生物权变动的效力。此类合同包括房屋买卖合同、抵押合同等与物权变动相关的一些合同。2．根据《合同法》第45 法律效力，即狭义的合同效力。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，因而合同的法律拘束力当然是指对合同当事人的拘束力，从这一点上讲 ...
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”的出现往往是一方滥用了权利的优势。“霸王情势”造成交易成本的大幅度攀升、交易安全的降低、交易秩序的紊乱、交易环境的恶化远远甚于“霸王条款”。 “霸王情势”猛 之前，发展商在没有给准备购房的人任何有关房屋的书面承诺的情况下就要求他们先签认购协议，交付订金，认购协议规定准备购房的人必须与发展商在X 日 ...
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“在自然状态下每个人虽然可以悠然自得地享有自由和财产，但是却没有能力为这些权利提供安全的保障，于是人们就订立契约结合在一起，建立一个由政府统辖的国家，让国家来 合意，如赌博契约、以开设妓馆为目的的房屋买卖或租赁契约；违反性道德的合意，如非法同居协议、姘居男女的赠与协议等。第三类关于道德的公序实际上规定 ...
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公示的公信力，还出现了所有权不得击破租赁等原则。在担保物权法律关系中，往往涉及到静态的既得财产权和动态的交易安全利益的冲突，如何处理这种冲突， 抵押权的登记采用根据财产类别不同而由不同机关登记的原则。有些财产，比如移动的房屋，其性质比较模糊，当事人往往无所适从，不知到哪个机关进行登记。登记手续烦琐， ...
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。私人裁判亦即私人法院、私人法官，例如，营利性的私人纠纷解决事务所、聘请/租赁法官（rent－a－judge）。广义的私人法官泛指与公共法官相对的纠纷 ，依法处置事件中扰乱社会秩序、危害公共安全、侵犯公民人身安全和公私财产安全的行为；建设局参与处置因城市房屋拆迁、改造，拖欠工程款等引发的大规模群体性 ...
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规范不动产登记资料查询活动，加强不动产登记资料管理、保护和利用，维护不动产交易安全,保护不动产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》 申请查询有利害关系的不动产登记结果： （一）因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的； （二）因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼 ...
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依法保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导 不予支持。（三）关于竞业限制问题28.用人单位和劳动者在竞业限制协议中约定的违约金过分高于或者低于实际损失，当事人请求调整违约金数额的，人民法院可以 ...
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依法保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导 不予支持。（三）关于竞业限制问题28.用人单位和劳动者在竞业限制协议中约定的违约金过分高于或者低于实际损失，当事人请求调整违约金数额的，人民法院可以 ...
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依法保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导 不予支持。（三）关于竞业限制问题28.用人单位和劳动者在竞业限制协议中约定的违约金过分高于或者低于实际损失，当事人请求调整违约金数额的，人民法院可以 ...
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和工作机制改革试点工作；做好反家暴法实施工作，及时总结人民法院适用人身安全保护令制止家庭暴力的成功经验，促进社会健康和谐发展。 （一）关于未成年人 不予支持。 （三）关于竞业限制问题 28.用人单位和劳动者在竞业限制协议中约定的违约金过分高于或者低于实际损失，当事人请求调整违约金数额的，人民法院可以 ...
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