和分摊的共有建筑面积。 第十九条按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。 按套(单元)计价的预售房屋， 一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 第三十 ...
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的证明文件，因为急于装修入住，仍然接受房屋，此种行为在法律上被视为交付。此后，若买房人再以开发商长时间没有出示相应证明文件要求解除合同，法院将不接受 意味着房屋质量基本没有什么问题。但因为现在的房屋竣工验收主体已变更为开发商，这就可能导致通过竣工验收的房屋并不符合验收标准情况的发生。所以，买房人在交接 ...
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《住宅使用说明书》；（２）出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证（俗称“大产证”）；（３）提供《房屋建筑面积测算表》，其中《房屋公用部位 ）《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能标准等做出说明，并提出使用注意事项，一般应包括以下内容：ａ、开发单位、设计 ...
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共有建筑面积。 第十九条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。 按套（单元）计价的预售房屋，房地产 十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 第三十 ...
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于2001年4月28日前将经验收合格的房屋交付给甲，逾期交房则按已交房款的日万分之六的标准向甲支付违约金。合同签订后，甲于10日内支付首期付款 的违约金过高，请求法院依法适当减少。 案例2：丙与丁签订标的额为20万元的装修材料买卖合同，约定迟延履行违约金为总价款的25％1~p5万元。后因买受人丁迟延 ...
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为人民法院司法决策提供更有价值的参考。二、要坚持统一的民事案件案由的确定标准民事案件案由应当依据当事人主张的民事法律关系的性质来确定。鉴于具体案件中当事人 82、担保追偿权纠纷83、储蓄存款合同纠纷84、信用卡纠纷85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87 ...
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和房地产金融）、管理（包括自行管理和代理他人管理）以及接受委托承包维修、装修和其他服务等经济实体组成的行业。随着我国国民经济整体水平和房地产业的发展， 面的规章，主要有：《海南省建筑工程质量监督管理暂行办法》、《海南省收缴建设标准定额经费若干规定》；《海南省建筑市场管理若干规定》；《海南省建设工程招标 ...
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和房地产金融）、管理（包括自行管理和代理他人管理）以及接受委托承包维修、装修和其他服务等经济实体组成的行业。随着我国国民经济整体水平和房地产业的发展， 面的规章，主要有：《海南省建筑工程质量监督管理暂行办法》、《海南省收缴建设标准定额经费若干规定》；《海南省建筑市场管理若干规定》；《海南省建设工程招标 ...
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与对方协商的条款。格式条款应当具有以下特征： 一、内容由一方预定，即合同的标准性。 二、对象不特定，即交易对象具有一般性。 三、内容不容协商，即 ，不予保护；之后一直到2007年2月16日昌达公司为甘强办妥房屋权证为止的违约金28135．4元（222925×601×0．00021﹦28135．4元）则 ...
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及其合理性承担举证责任。第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的， 规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；（三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者 ...
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