某交付定金人民币2万元，王某出具收条一份，收条中写明，房屋总价款30万元；如王某不卖此房需赔偿郑某4万元，如郑某不买此房则定金不退。后 起诉至人民法院，要求王某双倍返还定金4万元。【 律师解析】 1.本案中虽然没有签订房屋买卖协议，但双方之间有收条为据，从该收条记载的内容，对双方当事人均有约束力，应当 ...
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房屋转租房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔偿产权人的经济损失外，行政主管机关或人民法院还可以给予行政处罚或刑事制裁。...
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____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 儿子(女儿) 明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 六、经济帮助及精神赔偿： 因女方生活 ...
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日湖南洞庭房地产开发公司所代办，并代雷石宾与长沙市建行芙蓉支行签订的房屋贷款协议。 此笔贷款金额为29万左右，贷款年限为20年。到2010年4月 信誉甚至名誉受损。最高人民法院的司法解释中明确规定，个人名誉受损，当事人请求精神损害赔偿的，人民法院应当受理。 李志员律师认为，银行本应依法保障雷石宾存款的 ...
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不当利益。 案例二：丙与丁之间签订有一份5年期的房屋租赁协议。在租赁期届满后，丁不愿再将房屋出租，而是希望暂时空着，等忙完手中的事情后再另 侵权制度的适用及其成败，因此是首要的必须加以详细证明的重点。这也是最终确定侵权人赔偿范围的关键因素之一。 按照当前学界的通说，“造成损失”有两方面的含义，一是积极 ...
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的第三人。前者具有无偿性，后者却往往是利益分配的结果。 因此，离婚协议中将房产赠与给子女的条款并非赠与合同，如果将其定性为赠与合同，实际上就漠视 有权请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，如果协议双方明确约定子女有权直接要求办理房屋变更登记手续，那么子女将取得独立请求权，可 ...
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案例一:原告王保富之父王守智与被告三信律所签订了《非诉讼委托代理协议》, 事项及权限为:代为见证。三信律所出具一份《见证书》, 并附遗嘱 遗嘱必备条件不符, 按法定继承处理。王保富因此要求三信律所赔偿因按法定继承面向其他继承人支付的继承房屋折价款、见证遗嘱代理费、两审继承诉讼代理费、诉讼费。判决指出: ...
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目的后再复婚，这样的协议有效吗？ 1、“假离婚”现象产生的原因 (1)为逃债转移共同财产。 (2)逃避责任，抗拒赔偿。 (3)骗取房屋拆迁补偿款。 (4)逃避 保护;为此设置的惩罚性措施同样不受法律保护。 所以任何一方以为有了这一纸协议就可以保证自己的合法权益的想法，尤其是以为“假离婚”对双方并无真 ...
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中的义务，比如，不及时支付抚养费，或不履行房屋过户手续，另一方当事人还得另行起诉打官司，让法院确认离婚协议有效并赋予强制执行权利后，再申请法院执行。 协议离婚手续完全白费了。 【法律提示】 将离婚协议书公证，这样在对方不履行协议时，可以直接申请人民法院强制执行。 2．离婚协议书的内容，可能会隐藏有后患 ...
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商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果《定金协议》内容包括了房屋坐落地址、室号、面积等基本状况、房价款、付款时间及付款 合同。此情形下，如果因一方当事人违约行为，给另一方当事人造成的直接损失超过“定金罚则”规定赔偿，对于超出部分可以主张赔偿金，即可以同时适用“定金罚则”和赔偿金。...
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