在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 不承担责任。第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经 ...
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租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 承担责任。 第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人 ...
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在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 不承担责任。第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经 ...
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租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 承担责任。 第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人 ...
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建筑且该建筑侵犯其相邻权作抗辩，拒绝赔偿。 法院判决 一审法院认为，被损害的房屋系应当拆除的违章建筑，纠纷责任在原告甲，但被告乙的侵害行为也不可取， 其建造而占有。从这一认识基础出发，违章建筑占有人可以行使占有保护请求权，如他人擅自住入违章建筑，占有人就可以有权请求其迁出，当然也可以行使因占有物被侵害 ...
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这种许可，国有企业虽然可以使用土地，但土地使用权并不是企业的独立财产，国有企业无权处分行政划拨的土地使用权，在企业迁移、撤销、破产时，应由国家无偿收回。 ，按照物权法理论，除非有特殊的约定外，作为物权所有人，对于依法无偿让渡他人一定期限内占有、使用的物，到期或依规定提前收回的标的，一般应当是原物。如果 ...
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。公有住房使用权人在法律允许的范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限处分的权利。这种权利是他人（包括产权单位）不能任意追夺的，已经具有 沈阳现行房屋拆迁政策，补偿费的多少与居住人口无关，只与原房屋面积有关，未构成共有的同住人口，无权参与分配。承租代表人与构成共有的共同居住人口，对补偿费如何 ...
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兴建单位，尽管该房屋已事实上为卖方占有、使用、收益，但因没有取得权属证书，卖方还不是法律上的所有权人，其处分权存在限制，所以此类买卖合同应属于无权处分合同。依据《合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。对于此类 ...
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甲，因为协议折价的方法需要让与标的物的所有权，乙并非权利人，自无权将所有权让与他人。[14] 甲如果同意与丙协议折价，也属于第三人代物清偿 人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第108条规定：债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照担保法第82 ...
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非公开性，在所有权与物的实际占有使用相分离的情况下，常常会出现第三人对标的物主张权利的情况。第三人既可因买受人的无权处分而侵害出卖人的所有权，又 的，而且双方在保留所有权买卖合同也常约定分期付款过程中不准买受人将标的物再让与他人。但是，保留所有权买卖之买受人在取得所有权之前的地位作为一种价值势必会因其 ...
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