修改方案延误工期、资金不到位等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任 等问题上，而得清楚的。因此要解决这类的问题，购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写清楚，决不可仅凭开发商的广告宣传 ...
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先契约义务或缔约过程中的附随义务，是指自缔约当事人因签订合同而相互接触磋商，至合同有效成立之前，双方当事人依诚实信用原则负有协助、通知、告知、保护 缔约过失行为给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任，但对赔偿责任的具体范围却没有明确。 由于缔约过失行为所造成的损失一般是信赖利益的损失，信赖利益的损失分为 ...
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合同而形成事实劳动关系，因劳动者和用人单位对劳动关系终止时间没有约定，其终止时间不能确定。在这种情况下， 劳动者可以随时提出终止劳动关系。《上海市劳动 及 时辞退劳动者、调整劳动者工作内容、调查不签订合同的原因，以便掌握用 T主动权，防止劳动者以用人单位不签订劳动合同为由，要求用人单位赔偿 其两倍工资 ...
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不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“未能 ...
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》，合同约定原告应在5月4日前支付全部承包费的70%。签订合同的当日即2010年4月26日被告明确向原告表示：原告如按期交承包费，被告就按期给打井， 《合同法》第119条：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大家的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失 ...
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，有时并不容易。对于与被剥夺了行政许可从而丧失相关营业资质的信贷机构所签订合同的效力，法国最高法院曾经有过自相矛盾的判决：在1995年某起案件中 ]以及滥用条款规则。[102] 此类强制性规范的目的虽值肯定，但那样的立法发展并非没有负面效果。一方面，大量的特别法增加，很容易导致立法失控；另一方面，很多 ...
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五条已经规定了广告内容可以作为要约或者要约邀请，如果作为要约的话，其内容应当作为合同内容兑现，否则将承担违约责任。但是建设部《商品房销售管理办法》第十五条又 不使定金浪费而购房。这一条本来是想说，即使签订了定金合同，如果没有签订正式的商品房买卖合同，那么开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起 ...
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因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使买家已经付了定金，也对出售方没有约束力。此外，我国《合同法》规定：“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。” 缴全额营业税及附加费了，只缴契税、登记费、印花税等，具有一定可行性。但双方签订合同之后，如果不及时办理交易手续，时间一长，就会有诸多外界因素影响 ...
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]其中，约定向第三人为给付之人称为约定人、约束人、诺约人或债务人；与债务人签订合同，使得债务人负担向第三人履行义务之人称为受约人、债权人或要约人；第三 为何同为保险合同当事人，投保人的法定解除权即应当受到第三人同意权的阻却？在没有给出明确的理由前，该观点实难让人诚服。 （2）如何防范投保人利用其他制度 ...
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是否真正的“平等”还是应根据双方的实际情况由相应的司法机关认定。主要是与企业签订合同的相对方的主体地位，企业公司是否对其有管理权。即便是同样的情况， 的“合同”认定。比如销售人员完全是自主的主体地位，公司完全没有相应的管理、干预权。销售员虽然表面上以公司的名义对外销售，但实际自己有自己的财务处理方式， ...
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