法学界对制定我国形式意义上的物权法的必要性和其积极意义基本上是取得了积极的一致，业界对此也是基本赞同，但在物权法由哪些内容，采什么模式，怎样进行法条 权利行使方式。对于所有权人是否能够因土地承包经营权人在设定该土地承包经营权时是预先同意而享有对土地承包经营权人行使权利之限制，出于对我国土地所有权和现实 ...
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条第1款规定，为了取得人的利益，登记簿的内容被视为正确(gilt als rich-tig)。[25]德国民法学界通说认为，这是一个拟制性规定，即登记簿被《 的权利人、利害关系人也就没有什么动力去进行更正登记和异议登记了，从而导致登记簿出现错误的概率增加。另一方面，《物权法》第21条第2款对于登记机构 ...
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危险适用何种归责原则，与怎样解释《侵权责任法》规定的一般条款有关联。《侵权责任法》规定的一般条款是什么？第一种解释认为，《侵权责任法》第6条第 的房屋倾斜，如不采取防范措施，导致房屋随时有可能倒塌损害他人的人身、财产安全，本法第21条规定的内容就包含了这个意思。[19]对这种解释可以理解为《侵权责任法 ...
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宅基地使用权，则其在持续占有期间必须有享有宅基地使用权并排斥甲宅基地使用权的意思（即有特定内容的占有心素）。这种意思拟制可能悖于事实。再者，取得时效 这种效果与地上权毫无二致。[30]易言之，土地租赁权、地上权、宅基地使用权都是相互排斥的权利，根据物权法一物一权原则也好，物权排他效力规则也好，依此进路 ...
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可能发生的 不特定债权。最高额抵押权是担保将来债权的，其所担保的债权将来是否发生、债权类型是什么、债权额是多少等都不确定，主债权在最高额抵押设立之后至 根据《物权法》第二百零五条规定最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对 ...
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指发生物权法上效果的行为，有为单独行为，有为契约。[6] 以上诸说，二说虽然没有直接说明物权行为是什么，但以著者梅仲协先生所论述的内容 、93页 [10]《民法总则》王泽鉴著 中国政法大学出版社第256页 [11]《物权法理论评析与思考》 尹田著 中国人民大学出版社 第187页 [12]《民法要义》 ...
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调整的结果，可以说，相邻关系的实质就是不动产权利内容的扩张和限制。 相邻关系的主体享有相邻权，但相邻权的的性质是什么？学界观点不一。有人认为相邻权属 原理、所有权、用益物权与占有四章内容的撰写任务，以后将陆续贴出物权法的其他部分。本书编著于2005年，彼时《物权法》尚未颁布，索引条文为当时物权法草案 ...
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了人格物的归属之后，其管理权和处分权自然由所有人行使，这是符合物权法的一般规则的。但与普通物权所不同的是，人格物的这种管理和处分与普通物权是存在较大差 立法建议稿起草的学者则似乎没有多加考察就直接将《解释》第四条的内容原封不动地搬入到民法典或者侵权责任法建议稿中，虽在立法措辞上予以适当调整，但其内容则 ...
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，这有利于保护受害人，体现了本法预防侵权行为的立法目的，也是现代侵权责任法的发展趋势。本法第21条规定的内容就包含了这层意思。根据该规定， 需要损害赔偿(含恢复原状)又需要返还财产或排除妨碍或消除危险时，侵权责任法和物权法共同解决问题，承认物权请求权和侵权损害赔偿(含恢复原状)并存，从而妥当地处理案件 ...
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的规定，德国法律规定不动产登记机关除有审查当事人的申请材料是否齐备的权利之外，对当事人申请登记的内容只有消极的登记义务。登记机关既没有权利也没有义务对 实质审查；反之，就是形式审查。 本条的两款规定，既没有试图界定什么是实质审查，什么是形式审查，更不去回答物权法要求不动产登记机构进行实质审查还是形式 ...
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