的构成而认定单位中的自然人构成贷款诈骗罪是有违上述司法解释的。 至于其适用的具体单位犯罪条款，我国《合同法》、《商业银行法》以及《贷款通则》等均 并且认为其行为完全符合贷款诈骗罪的犯罪构成，依法成立贷款诈骗罪。然而，进行融资租赁业务的承租人及出卖人均为单位，根据现行刑法的规定，认为单位成立贷款诈骗罪是 ...
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《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的司法解释（以下简称《精神损害赔偿解释》），该解释对精神损害赔偿的适用范围、提起精神损害赔偿 行为是指以一定期限的到来作为效力开始或者终止原因的民事行为。[20]我国《合同法》第46条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同 ...
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尚未取得所有权，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人自己把 的对抗力，这恰恰是《民法通则》第72条第2款与《合同法》第133条所欠缺的(在解释上，有学者认为《民法通则》第72条第2款属于以生效 ...
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尚未取得所有权，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人自己把 的对抗力，这恰恰是《民法通则》第72条第2款与《合同法》第133条所欠缺的(在解释上，有学者认为《民法通则》第72条第2款属于以生效 ...
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或者询问原因。 找法――也就是寻找法律依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先 上诉人孙某的买房目的已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。 ...
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王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先 上诉人孙某的买房目的已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。”这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。 ...
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我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意的法律规则。承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人享有解除合同的权利。但是，在司法实践中， 从次承租人的角度来看，支付比承租人更高的租赁费取得租赁物的使用权，惟一的可解释的原因在于次承租人能够使租赁物发挥比承租人更高的经济效益。从社会的整体 ...
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法院无法判决该电视机既不是共同财产也不是个人财产，只能根据最高人民法院相关的司法解释，应认定该电视机为夫妻共同财产。由此可见，当事人并不是对自己的任何主张 合同纠纷中，出租人要求收回租赁物，若承租人以租赁期未满主张相对方收回权利不成立，承租人的主张不是抗辩，而是否认，因为根据《合同法》第215条规定， ...
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akzessorisch），因此担保权乃追随被担保之权利（dassicherndeRechtrichtetsichnachderzusicherndenForderung）而移转。关于担保权之移转，我国担保法及其司法解释也有涉及。《担保法》第22条规定：“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的， ...
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