所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理 有裂缝，墙面是否渗水；——承重墙、梁、柱是否符合设计规范。二、平面布局 对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长 ...
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条件、住房的急需性、购买该类房屋的难度等原因，转而购买小产权房。 对于大多数购房只为自住的中低收入者而言，在低价与无合法产权两者之间，他们宁愿选择小 ，似乎也不现实。如此这样，将引发开发商与村委会或乡、镇政府之间不必要的纠纷。另外，个别开发商在将楼盘出售完毕后，或许已经解散，人去楼空，或者资金、财产全 ...
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条件、住房的急需性、购买该类房屋的难度等原因，转而购买小产权房。 对于大多数购房只为自住的中低收入者而言，在低价与无合法产权两者之间，他们宁愿选择小 ，似乎也不现实。如此这样，将引发开发商与村委会或乡、镇政府之间不必要的纠纷。另外，个别开发商在将楼盘出售完毕后，或许已经解散，人去楼空，或者资金、财产全 ...
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着巨大商机的房地产业同时也因为法律、法规等制度性缺陷而潜伏着陷阱与危机，加之购房的环节又纷繁复杂，在商品房预售法律关系中，买受人将始终处于弱者地位。 《北京律师》1995年第6期。 米健：《从最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉看物权变动原则的司法创制》，2003年5月 ...
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纠纷是发生在各行各业的，它根本就没有专业领域的限制，法律人要解决各种矛盾和纠纷就必须具备各行各业的相关知识，仅有某一方面的专业知识是远远不够的，再说法律 ，市场供大于求，市场供大于求以后，房价就下跌，房价下跌，就有利于购房者的利益。但购房不像买别的东西，别的东西提价了、贵了以后，人们可以不买，比如可以 ...
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优先购买权制度在司法实践中的应用也存在质疑。如原告甲诉被告乙房产确权纠纷一案中，甲是房屋所有权人，2006年11月2日甲和乙签订房屋租赁 ，当事人可以依据合同主张违约责任。而承租人优先购买权制度的设立，一方面使承租人作为购房合同的第三人拥有了干涉合同当事人意思自治的权利，有违私法精神；另一方面其混淆 ...
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纠纷是发生在各行各业的，它根本就没有专业领域的限制，法律人要解决各种矛盾和纠纷就必须具备各行各业的相关知识，仅有某一方面的专业知识是远远不够的，再说法律 了，市场供大于求，市场供大于求以后，房价就下跌，房价下跌，就有利于购房者的利益。但购房不像买别的东西，别的东西提价了、贵了以后，人们会不买，比如会少 ...
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片面。事实上，银行在按揭业务中同样存在风险，实践中也出现了大量的按揭纠纷，银行信贷权益遭受到了极大的侵害。因此探讨和建立一套行之有效的个人 ING模式”为我国住房按揭风险防范提供了一个崭新的思路。 “ING模式”的核心是将购房抵押贷款与人寿保险相结合，它要求购房人购买相应年限和金额的人寿保险作为借贷的 ...
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的情况，借名买房在房产案件也是一种常见的案件类型。借名买房遇见继承纠纷应该怎么办？又该如何防范？接下来，我们就随着一个真实案件来看看到底应该如何做 的《房屋所有权证》办到了母亲名下。 2012年，母亲去世。 张女士认为，按照《购房证明公证书》的约定，自己与母亲形成借名买房的合同关系。自己已经购买了这个 ...
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政府出台了不少限购政策。因此借名买房的这种购房模式经常就会出现在了大众的视野中。因为借名买房而产生的纠纷也是屡见不鲜。借名买房，就是借名人（购房人 出资购买房屋，房屋产权证上写的出名人的名字，但是借名人对房屋实际使用或收益的购房模式。 借名买房是一种高风险的买房方式，存在着不少法律风险。但是因为房价、 ...
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