在就上述案件进行分析前，现就有关案件的日常用语或法律术语以及案件涉及的法律适用做简单的解读： （一）、什么是二手房？现行调整二手房一房二卖纠纷的法律、 买卖合同中的预售登记的话，那么一般基于债权合同的相对性就导致了债权合同在效力上不存在孰先孰后问题，即债权合同的法律效力是平等的。因此，在本案中A合同 ...
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，一个不受行政干预、按照具有公开性、可预测性的法律审理案件的法律制度。韦伯曾经通过合同法对权利的保障、代理法和票据法对商业流转的促进和税法对投资的激励来 ，同一案件可能有两个或多个相互矛盾的法律根据。因此，法官判案的过程不是将唯一适用的法条运用于具体案件的过程，而是一个选择过程，在这种情况下很难说法律 ...
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出租人、债务人一债权人、小股东一大股东等强弱二元模式。法律父爱主义的精义在于像一个有爱心、负责任的父亲一般行事，因此，就像父亲对家庭成员获益不均进行矫正 担风险的允诺。伍彦在《自甘冒险的法律适用源于两起自发性户外探险活动损害案件审理的法律思考》一文中认为，领队在承担制定出行线路、经费管理、协调成员意见 ...
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者，在英国被定性为在贸易过程中供给行为者，欧盟1980年通过的《关于合同义务的法律适用公约》（《罗马公约》）也认为，消费者是指基于行业或职业 争议解决方式。双方当事人亲自参加谈判，没有法律代理人参加，因为法律代理人将导致一个更加正式和苛刻的谈判过程。谈判通常不涉及案件的第三方，因而是所有争端解决方式中 ...
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%上下。再比如说，对于重大刑事案件的死刑判决，有时会出现同案不同判甚至重罪轻判、轻罪重判的问题。对于这种在量刑方面存在的法律适用不统一的问题，法院的裁判 改革的广泛讨论，就充分说明了这一问题。 按照我国的法律制度，检察机关负有对看守所实施法律监督的职责。一般情况下，我国各级公安机关都设立一所看守所，而 ...
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全面准确执行国家法律，贯彻党和国家的刑事政策，依法惩治犯罪、确实保障人权、维护司法公正，具有十分重要的意义。首先，它统一了全国死刑案件的证据适用标准，有利于 纠缠。 2、创造性地总结和运用认证标准，确保既快又准地认证 对证据内容的认证一般应同时符合下列四性标准：一是客观性标准，即不管是哪种形式的证据 ...
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较高。[2]当前这种情况仍存在。[3] 在管制上，关于交易中的利息，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（民发〔1991〕21号）第6条规定： 这样的解释有利于显失公平制度与乘人之危制度相协调，最终使两个可撤销原因的界限清晰，法律适用明确。认为《民通意见》第72条可以被视为对显失公平类型 ...
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的发生有自然原因也有人为因素。自然添附一般因一定的法律事件而发生，如罗马法中规定的河流冲积地的添附、河流改道产生的岛屿添附等[1]。现代各国物权法规范的 如此错综复杂的关系，但从性质上看，这两种责任的法律基础、构成要件各不相同，在房屋租赁合同中各有适用的情况，二者不能相互混淆或相互替代。 三、房屋租赁 ...
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法院请示、报告，以期望获得上级法院有关此案的处理、法律适用的回复、指示。因此，下级法院需要进行案件请示的案件，一般是比较疑难复杂、争议较大、敏感或 是公众对司法缺乏信任、通过上访或其他非正常途径解决矛盾。 五、负外部效应 案件请示制度如何影响社会公共利益呢？我们可以用外部性理论做出解释。正如前面分析， ...
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年第10期 【摘要】我国《物权法》第116条就孳息的归属做出了一般规定，但未对孳息及其属概念进行界定，其他的法律文件也多处涉及孳息的返还、收取 约定产生的租金、利息也属于法定孳息。 三、孳息归属的法律适用 （一）《物权法》第116条之外关于孳息的法律规定 《物权法》第116条之外关于孳息的法律规定散见 ...
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