优先权,分别规定与其他优先权并存时的受偿顺序⑨这一点不同于日本一刀切的做法,日本没有对税收优先权再细分根据意大利民法典第2778条2780条规定,涉及动产和不动产所形成诉讼费用优先于一切优先权包括税收优先权,而动产上税收优先权与其他动产优先权竞合时的效力顺位是:动产给付债权保存与改进费用的债权从事 ...
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专门论述之。 二、房屋权属登记错误的法律分析 房屋权属登记，是国家加强不动产管理，维护交易秩序和交易安全的手段。探讨房屋权属登记错误的赔偿责任， 利益,故而登记应符合这一目标。假使登记因登记官吏的错误而未真正明晰不动产的权利状况,使权利人遭受损失的,有权提出行政诉讼,获得国家赔偿。[9] 尽管房屋权属 ...
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的分析，探讨物权法出台后相邻关系在审判执行中的处理。 【关键词】 相邻关系 不动产 一、相邻关系的概念及特征 １、相邻关系的概念 按照罗马法以来各国近现代 ，以促进整个国民经济的发展。由此可见，相邻关系制度，是指规范相邻近的不动产各方权利义务关系的总称，其功能在于扩张一方的所有权，限制他方的排除请求权 ...
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为例，争议标的的数额超过5万法郎的动产债权诉讼实行一审管辖，专属管辖涉及不动产所有权争议、知识产权、有关人的身份、婚姻与分居等案件。[3]就管辖权规则 而排除其他国家法院的管辖。一个简单的假设或许可以说明我的观点：一个因不动产物权而引起的涉外争议，当事人理所当然选择哪个国家起诉呢？通常情况下，当事人（ ...
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转让行为，但债务人还清债务消除抵押权，从而使转让行为有效。可见，已登记的不动产抵押物的转让，与抵押权人是否同意无关，但该转让行为属效力待定，抵押权人 ，其结果与抵押权人的同意与否毫无关系。 上述分析可见，不论是动产抵押还是不动产抵押，抵押人转让抵押物事先征得抵押权人同意，则抵押权如何实现，各方利益如何 ...
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优先权,分别规定与其他优先权并存时的受偿顺序⑨这一点不同于日本一刀切的做法,日本没有对税收优先权再细分根据意大利民法典第2778条2780条规定,涉及动产和不动产所形成诉讼费用优先于一切优先权包括税收优先权,而动产上税收优先权与其他动产优先权竞合时的效力顺位是:动产给付债权保存与改进费用的债权从事 ...
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时，鉴于营业资产对于商人的重要性和对商人债权人利益的保护，其规则类似于出售不动产规则。其中在转让的形式要件中规定了登记要件，即有关商业营业资产的转让 商法财产的概括性、无体性特点进一步建构新的权利公示制度体系。第二，突破了不动产和登记之间、动产和交付之间的一一对应关系，而是根据各种不同财产本身的属性， ...
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不尽相同。在传统民法中，善意取得、先占等是动产所有权取得方式，不动产所有权通常没有此类取得方法。 [2]其二，变动之公示方法不同。动产所有权变动 土地所有权的涵义 土地是一切生产和一切存在的源泉。 [10]土地所有权作为重要的不动产所有权，在各个国家或地区的立法规定都体现着物权法的固有法色彩。 [11 ...
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载明于债务清偿时，出卖证书即行无效，应即返还给债务人。于是，债权人取得不动产的附解除条件的所有权，债务人清偿债务后，债权人应将标的物的所有权返还给 动产抵押制度明确予以肯定并对其作了较为全面的规定，从而使动产抵押权成为与不动产抵押权、权利抵押权并列的一种抵押权类型。最高人民法院《适用担保法的解释》中又 ...
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负担行为以公示作为生效要件的法理有本质的区别。所以，一般情况下，不动产物权变动应该纳入登记；动产物权变动应该交付占有。 [3]物权与债权不仅仅应该有法律 总则，而且突出了物权变动部分；物权变动部分之内，又突出了依据法律行为发生不动产物权变动的章节和动产物权变动章节。 [5]这种大总则的立法体例，在以前 ...
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