、房地产证或产权转移登记的电脑查询单。 四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 10.房屋租赁合同纠纷案件举证指引 一、 的变更证明。 二、证明股权转让合同成立的证据 1、股东同意转让股权(出资)的证据; 2、当事人签订的股权转让合同、补充协议、公司章程等; 三、证明股权转让 ...
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公司章程对股权转让另有约定的，从其规定”。从该款规定来看，可能会理解为允许公司以章程的形式排除或者限制股东的优先购买权，这显然与该权利系法定权利 ，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先购买权中，由于转让股东始终持有公司股权，因此这次终止 ...
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二十四小时。 实践中，一些企业通过与营销公司开展品牌推广、营销合作的方式解决劳务派遣问题，处理方法是与相关企业签订品牌推广战略协议或者服务协议，此种处理 代表）大会同意；（5）、集体资产管理部门审核认定。但由于历史原因，会有程序缺失，中介机构要重点核查，改制是否取得上级主管机关批准，相关程序缺失是否 ...
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的认定。 曹某冒用他人名义签订合同的，其行为已经符合刑法中关于合同诈骗罪的客观表现行为，但是有该行为并非就构成合同诈骗罪 。只有在认定行为人具有非法占有 的客观表现 行为人假冒他人证件签定取得财物后，是否按照合同使用。曹某与汽车租赁公司签定汽车租用合同，双方对汽车的使用应该存在约定，也就是说从曹某使用 ...
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的认定。 曹某冒用他人名义签订合同的，其行为已经符合刑法中关于合同诈骗罪的客观表现行为，但是有该行为并非就构成合同诈骗罪 。只有在认定行为人具有非法占有 的客观表现 行为人假冒他人证件签定取得财物后，是否按照合同使用。曹某与汽车租赁公司签定汽车租用合同，双方对汽车的使用应该存在约定，也就是说从曹某使用 ...
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销售阶段；8、物业服务阶段。（三）房地产开发涉及税种概述：1、契税：（转移土地、房屋权属－签订权属转移合同当天）；2、城镇土地使用税：举例－合同中 ）购买在建工程获取土地：直接转让该项目与股权转让。〔举例〕A房地产公司为两个法人股东投资组建的有限公司，注册资本3000万元。该公司因资金困难，拟将在建的 ...
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作用。 在 1912 年鲜花供给案[8]中，原告是花卉经营者，被告是一个鲜花零售商。被告与原告签订的鲜花购买协议第 5 条约定：在原告经营品种和存储量的 的内容可以适用框架合同的规定。 （三）框架合同与订立个别合同的义务 如前所述，框架合同是否包含订立个别合同的义务在德国有不同的观点。笔者认为，根据 ...
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的强制性规定。如果开发商违反了该规定出卖或者出租车位，有利害关系的业主请求宣告该买卖行为无效或者请求终止租赁关系的，人民法院应予支持。”相信这也代表了 优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”参考这一方式， ...
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，那么，以损害赔偿已获填补为由排除解除权人的返还是否有合法依据？二审最高人民法院虽然判决泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息，但仅援引《合同法》第97条的 ]前引[9]，第788页。也有学者认为不能以该条寻求合同解除与违约金责任并存之依据，如姜强:《租赁合同解除后迟延履行违约金的计算》，载《人民法院报》 ...
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正当权源问题。但就地上建筑物与租赁权或地上权是否可以异其权利主体问题，我国台湾地区民法原无明文规定，学者的见解颇不一致。有学者认为，地上权原则上应与 法定主义之下，国家作为土地所有权人尚不得依租赁方式为他人设立建设用地使用权。依法理，承租人依租赁合同所取得的利用土地的权利并非物权而系债权，承租人依租赁 ...
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