此时便可认为有通知义务存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，例如：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人；承揽人对定作人提供的 期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 3、保密义务 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密或要求保密的信息、事项不得对第三人泄露。 ...
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原则，法律只能通过同时履行抗辩制度来调整。 租赁合同以租金后付为原则，承揽合同以报酬后付为原则，此类合同的性质决定了出租人及承揽人的给付义务应当先履行，因而 体现在对抵消权的影响，对履行迟延构成及合同解除的影响等。就同时履行抗辩权实体的效力而言，其中有的效力的发生要求抗辩权人主张其抗辩权，有的则不需要 ...
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年第4期。 [4] 在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5] 许德风：租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会 租赁了一台传真机，出租人购买该传真机的价格为1750马克，但租给该建筑师的每月租金为145马克，租期为60个月。经过核算，本合同中的租金高于市场 ...
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权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”第2款规定：“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”澳门民法典第391条规定：“债为法律 实现债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。上面 ...
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本单位车辆出借、出租给其他单位或个人使用时，表面上看，应当符合借用合同、租赁合同构成要件，根据《道路交通安全法》第八条的规定，“国家对机动车实行登记 只有登记簿上的车辆所有人才是最直接的承运人主体[２４]，因此借用、租赁机动车的行为，只是约束出借人、出租人与借用人、租用人内部间的权利义务关系，不能以之 ...
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妥处民间借贷纠纷等。如依照法律规定采取保全措施后，案件裁判未生效前一般不得解除保全。但在疫情防控期间，对于被采取财产保全及其他限制措施的相关企业， 效果严重背离社会公众的普遍价值评判。如房屋租赁合同纠纷中，应区分商业用房和普通住宅租赁中不同的利益种类，平衡好出租人与承租人之间的利益关系。商业用房租金较 ...
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地位，还有很多的出租人以承租人无法获知相关的信息而做出不利于承租人的相关举措，导致上面的情形不断地发生与重演。很多承租人都希望自己提出合理的要求的时候可以有 》中也有相关的规定，并且更为细致，征收用于出租的房屋，被征收人解除房屋租赁合同的，房屋价值补偿、临时安置拆迁补偿、政府的奖励和补助费支付给被征收 ...
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，普通是1年，如果没有约定的惯例上看作100天。但即使在合同期间内，双方当事人都可以要求解除合同，因此，传贳权的存续期间和意义非常的脆弱，使传贳权 和房屋意外灭失风险的负担问题对双方来说都不好协调，极易引发纠纷，尤其是使出租人要经常往返于两地之间，劳民伤财，更使其难以于异地安心工作，徒使其身心疲惫。 ...
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之执行权力机关协商后任命或解除之。2、受过高等法律教育或者有在权利国家登记机关不少于两年的工作经验、经过专门培训并通过符合规定要求之职业技能考试者可 出租的住房所在的建筑物、构筑物楼层的平面图。住房或者是住房的部分租赁合同作为相应住房（住房部分）出租人的权利的负担登记。（第二十七条、地役权国家登记）1 ...
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“黑色工作”的情形：任何没有登记为手工劳动者、而作为独立从业者订立了手工业劳动合同的人，都要受到法律的处罚；同时，那些给黑色劳动者提供了工作岗位 扣押了“租赁书”，这种方式当然损害了承租人的知情权利和法律保护承租人的目的，因此出租人应该承担相应法律责任；但是即使如此，法院仍然认为该出租人要求支付未完全 ...
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