不能进行登记。这一限制共有人登记公示权利的做法不仅可能使家庭成员之间产生产权纠纷，而且会使售后公房在转让的过程中因为共有人的登记缺失而导致纠纷几率 共有人之间对于所购公房没有占有比例约定的话，共有的形式就是共同共有。第二、房屋的出租、出售程序。虽然“94方案”的共有人没有登记在房产证上；但是，房屋的 ...
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，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定相矛盾的。既然规划用于停放汽车的车位、车库在建筑区划内 开发商占有, 再通过出售、附赠或者出租的方式交由少数业主使用, 其实是开发商侵占业主权利的一种行为。 因此, 要解决这方面的纠纷, 只有直接规定车位(车库) 为全体业主 ...
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方面的规范性文件[1]，例如，政务院于1950年10月20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使民事政策能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定时期的 较为灵活方便。尤其对于因种种原因长期不使用房屋而又不耗出让房屋所有权的人而言，将该房屋设定典权可以避免出租或委托他人代管的种种不便和麻烦，使 ...
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的调整需要明确一些企业在承租房屋时向出租方支付相当于6个月租金的款项作为定金或押金，这种情况可能对于承租方处理双方之间租赁纠纷等问题非常不利。租金调整 该厂房因社会公共利益被依法征用的8.3. 该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的8.4. 该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力 ...
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所有①。之后，被告搬迁到购买的房屋居住，并开始管理使用原告的柴山、承包地。从2005年起，原、被告为退耕还林补助多次发生纠纷，经乡、村调解无果，故 改变了土地的用途。 （二）土地承包经营权的流转方式 农民采用转让或转包的较多，出租、互换和其他形式的少。 我国《农村土地承包法》第三十七条将土地承包经营权 ...
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未行使或人格减等而消灭；另外，享有居住权的人在一定条件下，也可以将居所出租给他人。[4]居住权的客体仅仅只限于他人所有的住房，而用益权与使用权客体的范围 时止，理由是如果享有居住权的人再婚后，还居住在原来的房屋中，根据中国的传统，容易产生新的纠纷。 2、居住权的消灭。根据区分居住权的功能，两种不同功能 ...
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被告所有①。之后，被告搬迁到购买的房屋居住，并开始管理使用原告的柴山、承包地。从2005年起，原、被告为退耕还林补助多次发生纠纷，经乡、村调解无果，故 双方的捺印”这样的协议，法官很难判断该承包地经营权的流转是转包还是转让，或者是出租。对在流转协议中使用了“卖与”一词的，更是一概予以否定其效力。 2、 ...
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离婚判决，原属夫妻共同共有的小产权房将确定地发生物权变动。 其二，法定继承纠纷中对作为遗产的农村小产权房的分割判决。继承有遗嘱继承和法定继承之分 的真意是：农民集体所有的土地的使用权不得单独出让、转让或者出租用于非农业建设，当建造在农村建设用地上的房屋出让、转让时，该农村建设用地使用权一并出让、转让。 ...
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在买卖不破租赁的立法之后用第二百三十条规定了租赁物的优先购问题出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 价值不等，面积不等，于2003年2月出租给某乙，期限5年，租赁合同没有约定各套房屋的租金。2005年7月，某甲因发生债务纠纷，A套房屋被法院 ...
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的车位、车库的归属是由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定归业主专有或专用的，这样操作可以避免纠纷。如果仅依靠物权法作出判断，即采取一刀切的法律统一 到各业主名下，那么实际上车库的投资者乃是小区业主，则小区车库的所有权当然归于各房屋买受人即小区业主。因此，开发商虽然是小区项目名义上的投资人，但是其投资 ...
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