保存。2、有行动必留痕妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和 图片、文字说明等内容。同时，在印制产品说明书、广告宣传册等企业宣传资料时，请务必注明印刷发行日期、印刷单位等信息，这些信息既可以作为您进行著作权维权的证据 ...
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向深圳中院提起上诉。深圳中院经审理认为，关于涉案《房地产买卖合同》应如何继续履行的问题，若按合同约定继续采取银行按揭贷款方式支付购房款，将涉及贷款银行， 法院判决逻辑可以看出，在买方已经取得银行贷款承诺函（甚至已经与银行签订二手房按揭贷款合同）的情况下，如果买方在向法院起诉请求强制履行时将贷款银行列为 ...
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能胜任、工资待遇等劳动条件无不利变更。 用人单位与劳动者签订的劳动合同中明确约定工作岗位但未约定如何调岗的，在不符合《劳动合同法》第四十条所列情形时 平均工资时，应当按照原劳动和社会保障部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》规定，以每月工作时间为21.75天和174小时进行折算。 （6） ...
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签订合同，也没有交纳房款。原告还向被告订购了另外一套住宅，双方签订了商品房买卖合同并已交付，原告也交清了房款。对于诉争房屋原告无证据证明双方 本案原告就是持此主张。这种情况下，如何认定呢? 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同 ...
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法律发表如下代理意见，供法庭裁判案件时参考：一、关于本案的事实部分。1、代理人认为原、被告签订的商品房买卖合同已于2011年10月1日解除。2010年3月9日 合同第10条第2款、以及补充协议第1条至13条等等。对于格式条款及其效力问题，《合同法》39条、40条，《合同法司法解释二》第6、9、10条， ...
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车条款与“三包”条款衔接。许多汽车经销商在汽车出现质量问题时，即使在不能维修好的条件下，也拒绝退车。在签订购车合同时，应当写明如果该车是缺陷汽车产品， 具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。特别提醒：签定购车合同时涉及提车日期的一定要写某年某月某日“之前”，而不要写“左右”，另外一定要写“ ...
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交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前 予以确认。 本院认为，关于涉案两份《商品房买卖合同》的效力，首先，该两份合同签订时，被上诉人大都公司所持有的《建设工程规划许可证》合法有效；其次， ...
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合同订立中，往往有很多人对合同订立要注意的问题模糊不清，没有一个大致的了解，导致合同签订后出现各种各样的问题。如果您最近需要与别人合同，又还不清楚合同订立是 生效的时间相一致，如果合同签订后要办理公证、签证或报经上级批准才生效的，那么保证的生效期限也应在办理有关手续后才开始计算，主合同生效日期改变的， ...
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可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。5违约金违约金，是指由当事人通过协商预先 或者保证金都不是定金，没有双罚性质。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定：“第一百一十八条当事人交付留置金、 ...
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商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件及日期、装饰、设备标准承诺、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施 认定为购房款。一般情况下，定金在双方签订本约合同后转化为购房款，而在只签订预约合同的情况下，双方尚未签订本约合同，定金尚未转化为购房款。出卖人是否 ...
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