主张解除合同，经释明买受人坚持不变更诉讼请求的，应当判决驳回其诉讼请求。房屋买卖合同解除的，善意买受人有权要求出卖人承担包括赔偿房屋差价损失在内的 买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋 ...
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在司法实践中不宜认定为《合同法》第一百一十七条规定的不可抗力。三、（住房限购政策的性质和合同解除的处理原则）住房限购政策在性质上具有公共政策的性质 北京市高级人民法院民一庭二○一一年十二月十三日附件一：“京十五条”规定的买受人家庭在本市购房的限购条件1、买受人家庭含夫妻双方及未成年子女，家庭成员中至少 ...
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的性质属于形成权，研究建设工程施工合同的解除权是为了明确解除合同的条件，防止合同被随意解除，从而保证建设工程施工合同全面实际履行。笔者结合《最高 施工现场，发包人应为承包人撤出提供必要条件。3.不可抗力致使合同解除的不可抗力是不可归责于发包人与承包人的原因，适用公平原则处理。由双方当事人按照约定处理， ...
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已依约履行了相关义务，唐某拖欠相关费用的违约行为已构成合同解除条件，避风塘公司有权解除合同，解除合同后应对该合同的后果一并进行处理。遂判决解除双方 违约金金额15万元为3万元。[情理法观点]本案是一起典型的特许经营合同纠纷。纠纷产生的原因是特许加盟合同提前解除后，双方对合同解除的后果不能达成一致的认识 ...
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已依约履行了相关义务，唐某拖欠相关费用的违约行为已构成合同解除条件，避风塘公司有权解除合同，解除合同后应对该合同的后果一并进行处理。遂判决解除双方 违约金金额15万元为3万元。 [情理法观点] 本案是一起典型的特许经营合同纠纷。纠纷产生的原因是特许加盟合同提前解除后，双方对合同解除的后果不能达成一致的 ...
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。各地法院普遍反映，在融资租赁法律关系的构成、租赁物的范围、融资租赁合同与买卖合同的关系、合同解除的后果、租赁物的公示等方面争议较 多。因合同法 ： 一是促进交易，规范发展。通过减少认定融资租赁合同无效的情形、严格限定融资租赁合同的解除条件等方式，维护融资租赁合同按约正常履行。充分考虑融资租赁 合同所 ...
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多于合同约定面积，这时无论多出多少平方米，买家都要按实测面积补足多出面积的全部房款，而不能要求解除合同或提出退房。从目前房地产交易因面积产生纠纷的情况看， 、《工程质量检验书》等）交付房屋。因此，上述有关卖方违约的完整表述应是：卖方未按合同约定的条件如期将房屋交付给买方，。另外，既然在买方逾期20日时 ...
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、容积、船速、燃料消耗、航区、用途、租船期间、交船和还船的时间和地点以及条件、租金及其支付，以及其他有关事项。 第一百三十一条 出租人应当按照合同约定 用途、租船期间、交船和还船的时间和地点以及条件、船舶检验、船舶的保养维修、租金及其支付、船舶保险、合同解除的时间和条件，以及其他有关事项。 第一百四十 ...
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合同关系中，消费者在遭遇不公平价格或费用调整以及其他与服务有关的条款调整时应当享有自由解除权，这是法律得以矫正经营者滥用支配性地位而损害消费者利益行为 实现机制有以下几种。 第一，经营者证明有效理由的存在。消费者显然没有充分的条件或能力对经营者单方修改合同条款的有效理由作出适当评判和分析，此时法律只能 ...
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未来的预测，综合多种不确定因素，为掌控合同的发展与实现走向而在合同中约定的一定的条件或期限。依据我国《合同法》第45条第1款及第46条 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 [39]《中华人民共和国合同法》第45条第二 ...
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