最后，根据《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人给予补偿。拆除违章建筑不予补偿。因此国家征地拆迁时，小 有很大比例是农民在宅基地建房然后出售。 [5]一些机构、专家抽样调查显示，小产权房屋在大中城市数量惊人，北京估计占到售楼盘总量20%左右，深圳等城市占的比重 ...
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通过劳动行政监察等手段维护劳动者的权利。2004年国务院发布的《劳动保障监察条例》强化了劳动保障监察执法措施。1995年1月1日劳动法实施以来，全国 危害公共安全、侵犯公民人身安全和公私财产安全的行为；建设局参与处置因城市房屋拆迁、改造，拖欠工程款等引发的大规模群体性事件；农业局参与处置因耕地使用权属 ...
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我国宪政制度建设中引入立法责任制度的必要性等问题。 [关键词]立法责任、宪政、国家赔偿 一、问题的提出 最近几年来，因下位法律规范违反上位法律规范的 亭化工厂厂长杨春庭状告南京市江宁区政府不按《南京市城市房屋拆迁管理办法》和国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》的规定及时修改江宁区政府1996年制定的《 ...
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以房屋公有、国家统一调配使用、使用人支付租金为主要内容的城镇房屋产权制度及管理制度。公房，为“公有房屋”的简称，根据1990年《上海市城镇公有房屋管理条例》中的定义 承租权处理。5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；虽然在这种情形下，房屋的承租权是在婚后取得的，但这一承租权的 ...
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具有像法律那样的强制性。[17]法律强制性是指法律规定和要求各类国家机关联合起来以国家暴力为后盾、以惩罚、制裁为手段来实施之的属性。[18]规范性文件是解释 具体的案件事实或者说具体事件可以确定（被警方禁止通过某条公路的人群、房屋拆迁区的房产所有者）；有关物的一般行政处分文件则通过特定的物来确定[26 ...
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、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 （一）财税[2009]78号 财政部 国家税务总局 关于个人无偿受赠房屋有关 在办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，要求出具完税（或减免）凭证；对于未出具 ...
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核发的物权凭证才行。 二是土地权属不清的。土地管理法第八条规定：土地分为国家、集体所有两种性质。第五十五条规定：缴纳土地使用权出让金和其他土地有偿使用费后 住房的上市交易条件。 七是不宜出售的。有些房屋是不宜出售的，如国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，拆迁范围内的单位和个人，不得新建、扩建、 ...
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在协商不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可 关于社会利益。合同法第五十二条第二款规定合同无效的情形包括“恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益”。 (1)关于集体利益——不存在的利益类型。 在这里需要 ...
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在协商不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可 关于社会利益。合同法第五十二条第二款规定合同无效的情形包括“恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益”。 (1)关于集体利益——不存在的利益类型。 在这里需要 ...
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能依法裁判？再比如农村土地征用补偿、城市房屋拆迁等引发的纠纷，无一例外遭遇土地制度固有的缺陷：土地价格没有市场化，掌握定价权的是国家（更准确地说是代表国家的 组织机构发布和实施的行为准则，包括各种组织的章程、协议、纪律，国家的法律、政策、条例等政治规则、经济规则和契约，以及由这一系列规则构成的一种等级 ...
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