适用法律的若干问题解释如下：一、受理与诉讼主体第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷 承包经营权人按照国家有关规定继续承包。第六条发包方是指依法所有农村土地或者依法使用国有土地的本集体经济组织或者村民委员会、村民小组。家庭承包的承包方是指 ...
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信用强行撕毁合同的情形，出现了大量的一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而相对人常常是弱者，购房人无法防止预售人将 偿权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也可以适用 ...
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性，使得两者之间的交错成为可能。考察司法实践，在诸如侵权类纠纷、合同类纠纷、婚姻家庭类纠纷、金融类纠纷等各类案件处理中，我们也常常会发现，刑法与民法之间 （非法占用耕地罪）、第410条（非法批准征用、占用土地罪；非法低价出让国有土地使用权罪）规定的违反土地管理法规进行解释时，将其界定为违反十地管理法、 ...
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性，使得两者之间的交错成为可能。考察司法实践，在诸如侵权类纠纷、合同类纠纷、婚姻家庭类纠纷、金融类纠纷等各类案件处理中，我们也常常会发现，刑法与民法之间 （非法占用耕地罪）、第410条（非法批准征用、占用土地罪；非法低价出让国有土地使用权罪）规定的违反土地管理法规进行解释时，将其界定为违反十地管理法、 ...
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、（2）的建造方式建造的，可参照法律或者合同使用国有土地或者集体所有的土地营造建筑物的有关规定，确认其对坟墓占用土地的使用权，进而确认自然人对该土地 数额时,应酌情考虑诉讼时当地的经济状况,合情合理地确定一个具体数额。坟墓损害赔偿纠纷一般发生在我省边疆、农村地区，经济发展相对滞后，考虑到当地的生活水平 ...
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请求权的范围的规定上，特别是在立法中，有必要将土地使用权的交易列入被保全的对象，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也应规定可以 时，其与第三人订立的合同的债权效力不受影响，但是绝对不能发生物权变动的法律效果。笔者认为，这一规定对于避免不必要的纠纷、确立预告登记担保效力是十分 ...
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公共利益；合理补偿；程序公正 【写作年份】2007年 【正文】 由土地和房屋征收问题引发的各种纠纷和事件，是我国当前的热点和难点。最近轰动一时的重庆钉子户事件[1 ，是《土地法》规定的为公共利益需要，实施城市规划进行旧城区改建，可以收回国有土地使用权（第五十八条）；为乡（镇）村公共设施、公益事业建设， ...
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信用强行撕毁合同的情形，出现了大量的一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而相对人常常是弱者，购房人无法防止预售人将 偿权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也可以适用 ...
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财产时，中国的企业或者其他经济组织的优先购买权、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条规定的市、县人民政府的优先购买权以及 》第10条第3款规定：“转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权 ...
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p.339.〔18〕P.P.Craig：AdministrativeLaw，SweetMaxwell，1994，p.568.〔19〕《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，第1，6，11，17条。 ...
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