，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。 第214～215 页。 [84] 参见王家福主编：《中国民法。民法债权》，法律出版社1991 年版，第30 页。 [85] 参见隋彭生：《合同法论》， ...
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开始用地的五年内不得调整。B、对于合作企业，法律规定为中国合作者所拥有的土地使用权或合作企业的土地使用权的问题，具体可参照《合资经营企业法》的有关规定。 合营企业在中国境内购买物资和所需服务，原则上参照国际市场价格协商定价，与国有企业待遇相同。在产品销售方面，中国政府鼓励合营企业向国际市场销售其产品。 ...
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施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第１２条规定，“转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延 但对某些合同却给以概括其中。这些合同主要是指抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等，这些合同具有不同于一般债权合同的特点，表现在 ...
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规定，对于房屋的所有权进行了制定和从属，还特别制定了有关房屋所有权的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，针对房屋拆迁不同时期和阶段，房屋的所有权问题 需对被征收人进行合理的赔偿和补贴。 房屋拆迁中存在的问题与法律建议 2. 土地使用权 就目前来说，宪法对于城市土地所有权进行了详细的规定，规定国家享有土地 ...
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明确的规定，对于房屋的所有权进行了制定和从属，还特别制定了有关房屋所有权的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，针对房屋拆迁不同时期和阶段，房屋的所有权问题进行 且在《新条例》中也没有对征收房屋的土地使用权赔偿问题进行合理的规定，政府部门进行房屋征收是为了获取房屋的土地使用权，但是在《新条例》中却对该权利 ...
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的制订提供有价值的参考，就是本文最终目的所在。 （一）处分行为独立性问题对法律行为制度构造的意义 在德国民法的意义上使用处分行为概念，通过分析，可以 规定推论我国现行法已认可独立物权行为理论，难免牵强。 第二、土地所使用权出让。按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第8条规定：土地 ...
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土地承包法》赋予了农民30年的土地承包经营权。该法第一次从法律上界定了农民在长达30年的承包期内拥有承包土地的使用权、经营权、收益权、收益处置权和 的实效性。行政诉讼管辖制度解决的是由哪一级以及由哪一个人民法院主管行政诉讼案件的问题。从我国行政诉讼法的立法规定看，除了一些有重大影响以及立法有特别规定的 ...
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，日趋增多。但是，在上市公司并购重组的过程中，也凸显了诸多亟需解决的法律问题。本文尝试从纯实务的角度对我国当前上市公司收购和重大资产重组中的若干法律 该企业应当不存在出资不实或者影响其合法存续的情况。上市公司拟购买的资产为土地使用权、矿业权等资源类权利的，应当已取得相应的权属证书，并具备相应的开发或者 ...
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必须进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。发起人以工业产权、非专利技术作价出资 有悖当时的立法意图，不利于维护人民利益，促进经济发展。事实上，股份出资在我国国有企业改组为上市公司的过程中极为普遍。违背多数人的意见和客观规律的法律 ...
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受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》也作了类似的规定。（4）1990年实施的《中华人民共和国城镇国有土地使用权 赃物若干暂行规定》，1988年最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条进一步明确：“在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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