利用的条件,使用和收益权能在很多情况下要与处分权能相结合才能实现。例如为了在土地上营造建筑物、种植粮食,就必须对土地进行打地基、翻土、修田垄等,这 的市场选择,可以达到资源配置优化。我国用益物权制度的建立,可以使不动产权利,尤其是土地权利,摆脱对行政权力的依赖,成为真正的、运动的财产权而走向市场。?用 ...
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呈现出不断扩大的趋势。例如,按照传统的地上权理论,地上权人只享有在土地上营造建筑物或种植树木的权利,而不涉及地下或空间。但是,在现代社会,土地资源 是一种新的用益物权。〔6〕但我们认为,这种“区分地上权”或“空间地上权”与传统的地上权只是在量的方面存在差别,并无本质的不同。“区分地上权”或“空间地上权 ...
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空地五尺(pes)以便于通行和犁地。在他人土地上有通行权的,其道路的宽度,直向为8尺,拐弯处为16尺,建筑物的周围应留2.5尺宽的空地以利通行。以后 农业社会所没有的。 三、从片面物权到全面物权 片面物权就是只讲对物之权利,而不讲对物之义务。权利与义务一致是法律的一条基本原则,不应违反这条原则。但是, ...
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支配权。尽管如此,两者之间的区别还是赫然存在的:首先,两种权利的目的不同。地上权系以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的的物权。在德国民法和瑞士民法 居住权与债权中的居住权的不同 债权中的居住权如租赁、借用房屋所产生的权利与物权法中的居住权有明显的不同,主要可以概括为以下六点。 (1)权利人的对抗力 ...
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人们的使用、开发而减少或消耗。人们可根据自身需要在其间进行生产和生活,或构建建筑物,或铺设管道,或堆放物品,这些活动都不引至空间的减损。2、权利内容 ,而非真正意义上的地下空间权。参考文献:[1]王卫国、王广华主编。中国土地权利的法制建设,中国政法大学出版社,2002年6月第1版,149.[2]温丰文 ...
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财产受法律保护”。又规定“财产所有权的取得不得违反法律规定”。当建筑物形成了财产,形成了财产权利,就只能由人民法院来依法对其是否具有合法性、其主人是否能够 》也有同样的规定,上述地方法规及浙江省高院的《通知》与现行的有关法律法规并不冲突。 综上所述,土地执法部门的强制拆除行为合法有效,而李某的诉讼请求 ...
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是广义的财产概念,包括动产、不动产和无形财产(权利)。 三、财产征收的客体分析 关于土地征收的客体,世界各国一般为土地与建筑物,各国通过征收制度,土地 种学说。完全补偿理论的侧重点在于被征收人生活秩序的重建,使其完全回复与征收前同一的生活状态,所以从“生存权”、“基本人权”、“公平保障平等权”角度,对 ...
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使用权的效力及于地上建筑物,但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。 ??地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的,应当分别办理查封 十六条?被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,不得对抗申请执行人。 ??第三人未经人民法院准许占有 ...
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、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容:……(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;……”据此,承租人是有权获得相关 当事人的合法财产,其有使用、收益的权利,在拆迁时受到损害的,同样应予补偿。即在拆迁时除在建筑物本身补偿上与一般房屋有区别外,对于搬迁费等 ...
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抵押权人如主张对所谓新增从物的权利,实属荒唐;而就不动产而言,在建筑行为被严格控制的现代社会,不动产抵押设定后的新增的合法建筑物或者设施,要么为不属从物 视为两项独立的财产,且相互间不存在从属关系,有关房地合一的规定(土地使用权必须与地上建筑物一并转让和一并抵押),仅仅是基于使用上和交易上的需要,而不 ...
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