有较好的绿化，无干扰、噪音；社区居民是否有同等的文化层次；社区的规划设计是否美观、完整，学校、医疗、商业服务等配套设施是否健全。 ●房屋内部情况 之前，卖方随时可以毁约。 十七、有哪些房地产是不得转让的? 答:1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的；2、司法机关、行政机关依法裁定,决定查封或者以 ...
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托改善的一种必然 先举个例子，有一家世界顶尖企业招聘外聘全球中国区律师顾问，要求拆解一个椅子，清华啊、人大啊、政法的兄弟姐妹都去了，清华的：用图纸 的权属与规划，各种证照的办理与税费的缴纳。不然日后在做城市规划的时候可能会出现新的房地产纠纷。 上面林林总总说了些概述性的东西，每一个法律关系下的事物，去 ...
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与《拆迁条例》的同质性和相互替代性。但《拆迁条例》第二条规定：在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。 房屋的拆迁安置补偿问题又适用《征收与补偿条例》。 更为重要的是，中国的社会现实要求《征收与补偿条例》必须对被征收的集体土地上房屋的拆迁安置补偿问题作出调整。因为 ...
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由单一的财产要求转向精神权益、社会文化权利，甚至包括男女平等权等在内的宪法性权利也成为诉讼追求的目标。 其次，随着中国社会的全面发展，城市规划、环境治理和 诉权也在不断扩大，但广泛地赋予诉权未必是一件绝对的好事。任何制度的设计都应当关注后果，必须认真考虑可能引发的多方面负面影响。我们注重保护诉权，但是 ...
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范围，是否给他人生活带来严重影响。而承租的主体是否分属于不同家庭，不需要严格要求。[2]人均居住面积，与社会发展、经济条件、房屋自身结构等相关因素密切相关，也 ，同时参照规划设计标准、使用功能和习惯标准，出租的房屋应为一个住宅单位。 4.群租一般会给相邻业主带来许多负面影响。群租的承租人往往是在城市的 ...
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主要体现在以下两个方面：一是房地产开发企业从事的开发活动包括征地拆迁、规划设计、组织施工、竣工验收、产品销售等开发经营全过程，因此，开发项目从第一 源泉控管 房地产税收是是一个环环相扣的过程，税务机关应与计划管理、土地管理、城市规划、房产管理等行政部门及金融机构建立信息传递制度，通过信息交换作分析比对 ...
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中对公共利益做出的唯一注脚，是《土地法》规定的为公共利益需要，实施城市规划进行旧城区改建，可以收回国有土地使用权（第五十八条）；为乡 重要的目的之一就是保护财产的安全（the security of Property）。[47]因此，他们设计了第五修正案，以公共使用和公正补偿两个条款对政府的征收权进行 ...
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实践中，如何在合法性的基础上，充实合理性制度设计，真正使行政许可不但合法，而且合理，显然会对立法技术提出更高的要求。如果不能做到合法与合理的统一，行政 出版社2002年版，第2－6页[18]顾朝林“发展中国家城市管制研究及其对我国的启发”，载于《城市规划》2001年第9期，第71－74页。[19]信赖 ...
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权利，当然属于人权范围。”23在“戴姆达？路诉海得拉巴市政公司案”（T？DamodarRaov.S.O.MunicipalCorporationofHyderabad）24中，针对不良城市规划带来的环境结果，安得拉邦高等法院认为，侵犯生命权不仅仅是暴力，保全环境是享受生命的条件。因此，法院裁定：“因 ...
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也是法治社会民主的最基本要求。物权法的立法过程是广大人民自由行使民主权利的过程,从国人普遍不知“物权”为何物,到全民参与物权制度设计,物权法创造了中国立法史上 依据滥罚款等。物权法正式实施后,政府在收费、罚款、征地拆迁、城市开发与城市规划、用地审批、公共设施设置等方面,要特别注意尊重私人财产的所有权、 ...
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