夫妻双方签订房产共有协议 -法学论文搜索

注释民法（物权法解释）

的三种土地、动产抵押权 2、物权法第28条判决与物权变动的效力 3、调解协议能否发生物权变动的效力，存有争议 4、未经登记，不得处分的理解（1））共有的分割请求权物权法第99条的重大理由 1、夫妻离婚，即使双方婚姻存续期间约定不得分割，也必须分割 2、共有人破产，或财产被查封，即使之前约定不得 ...

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二手房卖房流程和注意事项

楼。一，在签订二手房买卖合同时，以下10个事项不可或缺： (1)买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。 (2) 要考虑到这一点。交房—全部手续交接清楚一.一次性交易 1.卖房节清之前房产发生的一切费用提供正式票据与买房办理交接水电，数字电视户名 2.如此房出租应 ...

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套间单元房能否分割应尽快统一规制

使用的功能极差，各人所有权的界限模糊，很难提供不动产界址材料。同时，我国房产管理部门在商品房登记时，都是以成套商品房作为一个整体登记房号的，如果套间内再简单分割法。这是避免离异夫妻产生新的矛盾的客观需要。如果离异双方只有一套套房，对房屋如何处置又不能协商达成协议，应综合双方经济条件、劳动能力和子女 ...

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婚姻法中关于离婚财产分割的规定

。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...

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论《物权法》第28条中“法律文书”的涵义与类型

2011) 济民一初字第 12 号所有权确认纠纷一案。）案例二: 甲、乙夫妻共有房屋四间，登记在甲名下。2008 年 1 月，甲、乙经法院调解，故此类裁定具有形成力，能够直接引起物权变动。自愿以物抵债是双方当事人在自愿的基础上达成协议，被执行人交付财产抵偿债务，申请执行人接受财产清偿债权，它是一 ...

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论《物权法》第28条中“法律文书”的涵义与类型

（2011）济民一初字第12号所有权确认纠纷一案。）案例二：甲、乙夫妻共有房屋四间，登记在甲名下。2008年1月，甲、乙经法院调解离婚，的意思，故此类裁定具有形成力，能够直接引起物权变动。自愿以物抵债是双方当事人在自愿的基础上达成协议，被执行人交付财产抵偿债务，申请执行人接受财产清偿债权，它是一种 ...

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二手房买卖要注意过户时间

的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。从现行税收政策来看，房产买卖过程中归房主交纳的税费为：营业税，个人所得税，印花税 ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件，为解决离婚一方暂时居住困难，仍可按照此前的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后， ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件，为解决离婚一方暂时居住困难，仍可按照此前的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后， ...

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最新离婚协议书范本

续以来，目前共有存款元，目前男方账户元，女方账户元，双方同意，男方/女方在本协议签订之日起3日内给男方/女方元。 2、【房产】双方有夫妻共同财产责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。八、违约责任任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按照年利率%支付违约金，并赔偿对方因此遭受的其他损失 ...

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