合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法和计价标准结算。 23、合同已约定工程价款或双方已经委托中介机构审价并确认的价款，与政府行政审计确定的价款不一致的 起计算。 30、建设工程合同无效，承包人主张建设工程价款优先受偿权的，不予支持。 31、承包人将其对发包人的工程款债权转让给第三人的，建设工程价款 ...
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等)发包给劳务作业承包人完成的活动。转包是承包人将所承包的全部建设工程转由第三人施工完成。分包是承包人将所承包的建设工程的某一部分施工项目交由第 实际施工成本的，超过部分是否应予收缴?承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴?答：承包人无相应施工资质，所 ...
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合同生效与否却很多时候关乎其是否对于第三人利益、国家、社会利益的损害的考量, 合同生效已经超脱了私人利益的范围。从《合同法》鼓励交易的原则看, 期待权进行保护。 1. 表见代理对临时寿险合同效力的影响 《保险法》第117条规定:保险代理人是根据保险人的委托, 向保险人收取佣金, 并在保险人授权的范围内 ...
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合同中, 若签章人系代理人, 在委托代理期间内对相对人签署公司印章的行为当然有效, 但若代理人根本没有代理权、超越代理权限或在代理权限终止后继续实施代理行为, 民法通则》等相关规定, 出于对善意第三人的保护, 该签章行为亦应该被认定有效。但无论是否属于表见代理, 买卖合同中对买卖关系及账款欠付问题等 ...
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资质的企业职工，是受企业法定代表人委托从事项目管理工作的施工企业代表人。故而，内部承包下的项目经理与第三人签订合同，构成代表施工企业的表见代理 、转包或挂靠而归于无效。 案例索引：江苏省高级人民法院（2014）苏民终字第00371号王洪与江苏登达建设集团有限公司、江苏登达建设集团有限公司河北分公司建设 ...
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合同生效与否却很多时候关乎其是否对于第三人利益、国家、社会利益的损害的考量, 合同生效已经超脱了私人利益的范围。从《合同法》鼓励交易的原则看, 期待权进行保护。 1. 表见代理对临时寿险合同效力的影响 《保险法》第117条规定:保险代理人是根据保险人的委托, 向保险人收取佣金, 并在保险人授权的范围内 ...
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合同中, 若签章人系代理人, 在委托代理期间内对相对人签署公司印章的行为当然有效, 但若代理人根本没有代理权、超越代理权限或在代理权限终止后继续实施代理行为, 民法通则》等相关规定, 出于对善意第三人的保护, 该签章行为亦应该被认定有效。但无论是否属于表见代理, 买卖合同中对买卖关系及账款欠付问题等 ...
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合同生效与否却很多时候关乎其是否对于第三人利益、国家、社会利益的损害的考量, 合同生效已经超脱了私人利益的范围。从《合同法》鼓励交易的原则看, 期待权进行保护。 1. 表见代理对临时寿险合同效力的影响 《保险法》第117条规定:保险代理人是根据保险人的委托, 向保险人收取佣金, 并在保险人授权的范围内 ...
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合同中, 若签章人系代理人, 在委托代理期间内对相对人签署公司印章的行为当然有效, 但若代理人根本没有代理权、超越代理权限或在代理权限终止后继续实施代理行为, 民法通则》等相关规定, 出于对善意第三人的保护, 该签章行为亦应该被认定有效。但无论是否属于表见代理, 买卖合同中对买卖关系及账款欠付问题等 ...
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三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权 ...
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