时的买卖合同、出资证据证明该房属于自己一方财产即可，例如证明房产购买于婚前或者购房款全部来自于婚前个人财产等。 ②如是夫妻共同财产，需要确认是想要房屋还是 压低房产价值的情形；此外，可证明房产属于不适合分割，属于对方的祖产，例如宅基地，分割后也不适宜共同居住等证据，有利于分得折价补偿款。 （3）动产如 ...
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的用益物权种类分别为：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立的用益物权类型。这是否意味着，在物权法上， 了多种可能的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用；或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人 ...
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明文规定的用益物权种类分别为:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立的用益物权类型。这是否意味着，在物权法 多种可能的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人 ...
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月4日起实施）、疾病纠纷诉前议定书（2003年12月8日起实施）、房屋破损诉前议定书（2003年12月8日起实施）、基于购买自住房欠款的占有权 劳动争议；交通事故损害赔偿纠纷；医疗损害赔偿纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；建筑物区分所有权纠纷；数额较小的民间借贷、买卖、借用纠纷；物业服务合同纠纷；拖欠水、电 ...
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对土地的权利，这些权利既有土地所有权，也有土地使用权以及土地上的不动产权益特别是房屋权利。之所以要把集体对土地的权利也纳入土地私权之内，是因为 个人在取得土地权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故一般 ...
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仍不断涌向法院，纠纷案件的类型有：请求享受土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利权等权益的纠纷案件。对于转制社区基层自治组织与 没有合法的手续，例如一些店铺没有营业执照，一些出租物业没有合法的产权，按照有关房屋租赁法规，也是不合法的。 【6】参见黄埔区人民法院课题组：转制社区 ...
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作了原则性规定，其第４７条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。由此表明， ）、村企业的土地使用权不得单独设定；（２）土地所有权；（３）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（４）学校、幼儿园、医院等以公益为 ...
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对土地的权利，这些权利既有土地所有权，也有土地使用权以及土地上的不动产权益特别是房屋权利。之所以要把集体对土地的权利也纳入“土地私权”之内，是因为 个人在取得土地权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故 ...
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来看，俄罗斯新民法典规定的“债务的本旨需实际履行”应主要指在市场上买不到的特定物，而对一般买卖涉及的种类物，在支付违约金或赔偿损失后免除实际履行的义务。 其他生产、经营活动，具有共有财产进行共同经济活动的家庭，为相关民事关系的主体；②与宅基地相关的户，是与宅地相关的民事关系的主体。户主为户的代表。户， ...
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的监管，重点做好流动人口、刑释解教人员、闲散青少年、有轻微违法行为青少年和租赁房屋的管理；对手机市场、机动车修理点等公安机关要摸清底数，逐一排查；对 村民自治章程和村规民约，把农村财务、土地承包、村办企业、计划生育、社会治安、宅基地划分等农村经济和社会各项事务全部纳入依法管理的轨道。要注意双向制约， ...
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