公司提供履行担保。因双方协商未果，张某夫妇将度假公司诉至法院，要求解除合同、退还定金。 度假公司否认其对张某夫妇进行误导，并提供了其位于某国际公寓 所付款项。这类毫无依据，仅凭主观臆断的诉讼往往以消费者败诉告终。 每一起合同纠纷都是个案，无论是法院还是仲裁机构，都会根据该个案的实际情况进行审理判断， ...
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中介公司出具加盖中介公司的印章的收据。如此，定金合同方能有效成立。 合同法第427条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人 。如果中介公司同时担当代理人等角色，会很容易造成无效的双方代理行为及其它纠纷。 二、中介公司在居间法律关系中的义务 根据《合同法》第 425 条的规定 ...
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合同还未生效，但由于法律的特别规定，招投标文件中的“定金合同”却已经生效。其二，《实施细则》可不改变投标保证金的名称，仅仅是改变该保证金的性质 中的《中华人民共和国招标投标法实施条例》改变投标保证金的性质，适用担保法中的定金罚则，以此为招投标双方提供保障。 作 者 简 介 李学科 律师 工作语言：中文 ...
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车辆被盗后，车主说车上还有一个价值 百万的文物，此文物保管方是不能预见的。 5、定金，担保法规定了定金罚则，不完全履行的情况下，应按未履行合同部分的 怕影响企业的业务。二为忽视法定的申请执行期限，失去追偿债务的权利。一般的购销合同纠纷诉讼期限为2年， 但追偿租金、身体受损、交通事故索赔、被保管物体遗失 ...
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的适用在我国《合同法》颁布实行之前，可预见规则主要适用于涉外的合同争议，对于国内的合同纠纷（技术合同是例外）的解决并没有可预见规则的约束。但在审判实践中， 镀锌板合同。同时星辉公司与揭东县科贸经济发展公司订立转卖镀锌板合同，该合同约定有定金条款。同年3月26日被告交付的镀锌板经质检部门检验确认存在严重 ...
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市场经济发展变化的超前性与法律法规的滞后性。虽然最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在一定程度上对于及时有效地处理房地产 材料及配套设备如电梯等是否有不明确，可能发生误解的内容。慎重签订《预定合同》或《定金合同》，以防此类“陷阱”。注意有的开发商提供的商品房预售 ...
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金。 律师提醒： 1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的条件下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 收取任何预订款性质费用。 4、符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用 ...
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金。 律师提醒： 1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的条件下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 收取任何预订款性质费用。 4、符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用 ...
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不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人 是指不动产以外的物。 第九十三条 本法所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等， ...
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合同履行的财产逃跑的；（三）挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的；（四）使用对方当事人交付的 。有的案件罪与非罪的法律界限本身就不清楚。例如民间借贷和诈骗、合同诈骗和合同纠纷有时很难作出区分。有的案件中被告人的主观故意并非十分明晰，时而想骗 ...
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