了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使 、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5．房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承 ...
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】 在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中,时常出现保证金的担保方式。其种类和性质复杂,对于债权的 。这种保证金对于债权人的债权而言具有较强的保障实现的作用。 属于当事人一方履行付款义务的备用金的情形,如某《长途电话业务合作协议》第3条第2款第F ...
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单位过失犯罪。 新刑法规定的单位过失犯罪不多，主要有劳动安全事故罪，建设工程质量事故罪，教育设施管理责任事故罪，消防管理责任事故罪和为他人提供书号出版淫秽书刊 应看作是对直接责任人员个人犯罪的处罚，而是对单位犯罪所采取的单罚制处罚方式的具体表现。 （四）关于新刑法第273条规定的挪用特定款物 罪究竟是 ...
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若企业的正常运转因破产程序而停止或中断，将极大地降低重整或以整体变卖方式清算的成功率；另一方面，即使不进行重整或整体变现，在企业破产时，往往也还要 ， 1979， pp. 2-4. [2] 简单地讲：假如债务人在破产前购买了机器设备并先行付款，约定一周后相对人向债务人交付机器设备，在该一周的期限到来前 ...
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调解作为一项具有中国特色的非诉讼纠纷解决机制，其产生、发展与农村的生产生活方式有着密不可分的联系。虽然城乡结合部的农村与一般农村相比，矛盾纠纷多，而且具有 宣传政府建设规划和相关法律法规，教育村民依法解决问题，最终村民接受了教育，工程得以顺利进行。 三、强化人民调解工作，为建设新农村发挥更大的作用 （ ...
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还长期存在交叉报复（crossretaliation）的做法。WTO争端解决机制也将这种私力救济方式纳入国际公约而“法律化”。依WTO争端解决规则，争端双方可请求3人专家小组 ；（3）诉讼时效；（4）诉讼中止；（5）是否责令当事人向法院付款。如当事人严重或多次违反义务，法院有权责令其即时支付中间程序的 ...
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的，也未能查清取款人是否为储户本人，却把伪造卡当成真卡并向其付款，应承担过错责任。尽管银行一再声称自己无法辨别银行卡的真伪，但是借记卡是银行自己 案件，其他人民法院依法进行了审理并判令银行承担赔偿责任：在上海市第七建筑工程公司诉交通银行海南分行存款被冒领损害赔偿纠纷案中，海南省海口市新华区人民法院判决 ...
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，维持一个足够的环境监控方案并弥补一切损失 -只要有可能，就应当采取保险的方式来保障 -对出资人的保障 -违约事项 -许可证、执照的丧失 -项目或项目主要部分的失败或 转让的有效通知（如抵押物）以及贷方利息的背书并且忠实于贷方有关保险单及付款的要求 10）抵押 通常主要是用于预防的，是盾而非矛，因为一 ...
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的应用形式： 1.Escrow帐户 Escrow帐户是Escrow在经济活动中最为常见的应用方式。Escrow帐户是指以存款人或第三人名义开立的银行帐户，该 满足以下条件之一，未经贷款人事先书面同意，借款人不能从中提取任何款项：⑴向贷款人付款（包括贷款本金、利息、手续费及其他费用等）；⑵该帐户中的资金 ...
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继续履行，逾期超过30日，买受人有权退房，出卖人退款并按买受人已付款的0.1%支付违约金，如继续履行合同，从交付期限届满之次日起至实际交付之日止 建设和剑江中路斜桥扩建等市政工程施工建设，从而影响被告逾期交房和办证的情况后，被告如果通过知会购房者，通过协商变更合同等方式积极解决问题，即使诉讼不能避免， ...
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