即以建房者集体组建的公司或社团名义取得用地、规划与建设手续，然后将建设工程承包给建筑商，以集资款支付土地出让金及各项建设费用。 上述三种建设模式中，“代 均有可能。由于各项手续均以房地产公司名义办理，双方的一纸合同，很难有效制约房地产公司的违约行为。“联建”模式中，建房者集体参股并控股房地产开发公司的 ...
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对合同条款要认真推敲，防止发生歧义和误解，对资金数额巨大﹑工程承包﹑产权交易等抵押合同和生产经营合同要依照有关法律规定及时办理抵押登记和鉴证手续，以保证 自身的合法权益。4、要学会运用法律武器进行自我保护对违约行为要及时申请仲裁或向人民法院提起诉讼。对合同欺诈行为要及时采取措施，尽量减少和避免损失，并 ...
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法律法规遵循侧重保护劳动者的原则来制定，例如，劳动部办公厅在有关文件中对无效承包工程的过程中出现工伤情况应如何处理问题，明确提出：从保护临时工合法权益考虑 办发[1994]109号)。 10．《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》和《违反劳动法行政处罚办法》。 11．《违约责任论》王利明著，中国政法大学 ...
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、建设工程合同中的分包人违约责任的规定 《合同法》第二百七十二条第二款规定：总承包人或者勘查、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包 以保护社会利益为中心的转变。 参考文献： [1]王利明，崔建远。合同法学[M].北京：北京大学出版社，1999. [2]江平。中华人民共和国合同法精解[M].北京 ...
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有名合同,双方的具体权利义务在合同中都有明确的规定,如行纪、居间、保管、运输、承揽、建筑工程承包合同等。狭义的劳务关系仅指雇佣关系,即双方当事人约定, 履行、非法履行所产生的责任不仅有民事上的责任,而且还有行政上的责任。劳务合同所产生的责任只有民事责任即违约责任和侵权责任,在纠纷的处理方式上,劳动合同 ...
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有名合同,双方的具体权利义务在合同中都有明确的规定,如行纪、居间、保管、运输、承揽、建筑工程承包合同等。狭义的劳务关系 仅指雇佣关系,即双方当事人 履行、非法履行所产生的责任不仅有民事上的责任, 而且还有行政上的责任。劳务合同所产生的责任只有民事责任即违约责任和侵权责任,在纠纷的处理方式上,劳动合同 ...
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与新家坡经贸合作发展迅速。截至2001年底，新加坡是中国第一大海外劳务市场和第二大工程承包市场，对华贸易和投资均占东盟国家首位。中国已成为新加坡第四大贸易伙伴， （3）当事人是诉讼的必需当事人或适当的其他当事人；（4）就违约提起的执行或救济之诉而言，该合同或在新加坡境内签订；或准据法为新加坡法；或合同 ...
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其目的是为了实现国家经济利益，如国有土地使用权出让、全民所有制工业企业承包、公共工程采购等合同都有公共权力的介入，按照法定程序缔约，国家机关有严格管理的职责 履约，在情势变更之下，还能撤销或改变合同内容，国家机关和相对方的诉讼地位并不平等，对方无故不履约，不仅要承担违约的民事责任，还要受到行政制裁。（ ...
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安全，促进经济发展，以国家财政为后盾，为企业在出口贸易、对外投资和对外工程承包等经济活动中提供风险保障的一项政策性支持措施，属于非营利性的保险业务， ，导致无法通过仲裁途径解决纠纷。 第三，通过诉讼途径进行救济。如果企业没有在合同中约定仲裁条款或者仲裁条款无效，诉讼就成为协商无效时解决纠纷的唯一途径。 ...
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事了、定纷止争、息事宁人的司法目标；同时从源头上切断因随意反悔或随意违约引发的重复上访、信访、诉讼现象的发生，使基层矛盾后遗症大大减少，防止小纠纷 、财产权属、合伙、农业承包合同、劳务合同、借款合同、保管合同、运输合同、建设工程施工合同、承揽合同、租赁合同、借用合同、赠与合同等纠纷。 6、人民法院不予 ...
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