条的危害不容忽视，亟需通过修改合同法或通过立法、司法解释活动来弥补这一立法缺陷。第二，合同法未对国际交易规则中通行的不当影响、责任相抵、损益相抵、情势变更制度 租赁公约》不相一致。对于其他合同如建筑工程合同、运输合同、技术合同、承揽合同等，也有待完善。其次，分则中规定的有名合同种类较少。由于立法时某些 ...
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。“最高法院对彩石山庄问题的批复相当于司法解释，是具有法律效力的，但并不是修改法律，不需经人大立法程序。”全国律师协会建筑工程委员会委员、山东豪才 近年来，房地产开发中频现烂尾楼。面对这些“烫手山芋”，一些地方政府以市场经济和合同纠纷为由，将问题交给法院处理，导致事情久拖不决，甚至演变为更大矛盾。有的 ...
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法律业务领域、房地产项目立项审批、项目用地的取得、征地拆迁、开发、建设、施工、项目投融资、房地产交易、物权合同纠纷、相应的诉讼和仲裁事宜。 谢通祥律师 协议纠纷案件最高人民法院指令再审。 马士坤与张宝喜履行建筑工程协议纠纷案件委托谢通祥律师到最高人民法院申诉，最高法院采纳了谢通祥原判决原告主体错误违反 ...
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买卖应注意哪些问题？ 明辨商品房：新房子并不等于商品房。根据司法解释，商品房是由房地产企业开发的，向社会公众销售，并将房屋所有权转移给买方的再建或已竣工的房屋。这 查四证：四证是指《国有土地使用权证》、《建设工程施工许可证》。合法的商品房开发建设项目在具备四证的前提下才可开工建设，也仅在具备四证的前提 ...
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设备或设施、缩短企业营运时间、禁止企业在特定时间排污、限制扰民机场的飞机起降时间和建筑工地的施工时间等[25].如果侵害属于重大，超出一般人所能忍受的 三民书局股份有限公司1984年版，第223页。 [19] 参见曾隆兴：《公害纠纷与民事救济》，台湾三民书局股份有限公司1995年版，第78－87页。 ...
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相邻权的法律性质，对司法实践有重要意义：一、相邻权不是一个独立物权，其不适用物权变动的一般规则，也不需要通过订立合同的方式设立，更不需要办理 加害者的经济能力是否有防止妨害发生的可能性。比如，高层建筑的基础按现今技术水平必须进行一次性混凝土浇筑，施工期间不能停顿，连续施工期间必将产生噪音，如要将噪音 ...
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