张三达不成协议、张三的旧房不拆的话，开发商就不能开发。可见开发商之所以建成商品房，是因为拆迁户做出了牺牲。既然当时达成拆迁安置补偿协议，开发商承诺房子 必须判决办理预告登记的那个买房人得到该房屋所有权。 预告登记制度的创设，不仅保护商品房预售的买受人，还保护银行的抵押权。请想一下，开发商拿到土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
的所有权？我国《城市房地产管理法》第六十条第二款规定：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记 商品房预售管理办法》第七条的规定，由房地产的实际开发企业办理《商品房预售许可证》。在合建契约被认定为承揽契约的情况下，大陆法系传统民法认为，若 ...
//www.110.com/ziliao/article-16272.html -了解详情
的居民。若行政机关裁量公共利益不当，随意批准采伐、采砂、取土、开发地下资源以及进行考古挖掘，很有可能会使河道、湖泊附近的居民处于危险 /content_963698.htm.（最后一次访问是2004年1月20日）下文将此案简称为“商品房预售许可证案”。[6]例如，在婚姻登记案中，认为原告适格的理由包括 ...
//www.110.com/ziliao/article-9111.html -了解详情
了《商品房销（预）售许可证》，许可证上注明项目名称是“万达·沃尔玛商城”。万达长春公司亦通过广告向公众宣传，沃尔玛公司与万达公司合作开发“万 -963698.htm.（最后一次访问是2004年1月20日）下文将此案简称为“商品房预售许可证案”。）…… 上引数例，无非不计其数行政讼案之沧海一粟，然其皆有 ...
//www.110.com/ziliao/article-8651.html -了解详情
.5万元，2015年7月28日被申请人通过西安银行向政府监管账户西安正谊房地产开发有限公司转款22万元，先后共支付购房款59.5万元，现提交相关转账凭证、银行 十九条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（ ...
//www.110.com/ziliao/article-793252.html -了解详情
认可催办房屋所有权证的华瀚集团和与王某签订《房屋买卖合同》的北京某房地产开发有限公司是一家公司，办理房屋所有权证相关事宜现由华瀚集团负责办理。二、法院 交房与迟延办证的现象不为少数。因此，一方面相关行政机关应当对开发商在商品房开发过程中各个阶段进行严格监管，另一方面对符合加强行政效能，对符合条件的及时 ...
//www.110.com/ziliao/article-655817.html -了解详情
一刘某于2004年9月10日与某开发商签订了商品房认购书，认购其开发建设的楼盘中的一套商品房。刘某向开发商交纳了订金93000元。而后，开发商既 本约之间也并非泾渭分明，存在预约转化为本约的情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条规定，“预约合同”转化为“本 ...
//www.110.com/ziliao/article-630588.html -了解详情
陈某办理了结婚登记手续。结婚登记后，被告李某、陈某以自己的名义一并向开发公司提交了办理该房屋所有权证的相关资料。2013年10月4日，原告刘某就所 栋506号房确认为原告买受。另，刘某提出异议登记申请时，华府商品房第3栋506号房屋开发公司尚未交房，亦未办理房屋所有权证。那么原告赠与的是购房款呢还是 ...
//www.110.com/ziliao/article-507996.html -了解详情
仍未获得有批准权的人民政府批准的，有关的建设用地使用权转让合同应当认定为无效。 （2）房地产开发企业的经营资格对合同效力的影响。房地产经营资格是房地产 判令出卖人承担逾期交房违约责任的，人民法院可以比照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》逾期办证违约责任的规定酌定处理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-499239.html -了解详情
受人可以要求开发商退房并有权要求开发商返还购房款及利息。 房屋面积应以商品房产权登记面积作为确认交付房屋面积的凭证。产权登记面积，是指房地产行政主管 房产证办理的滞后性，实务中通常以测绘成果表作为计算交付商品房面积的依据。房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘， ...
//www.110.com/ziliao/article-343564.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务