之间的商品房买卖关系，开发商与银行之间的按揭贷款合作关系，购房者与银行之间的房产抵押关系等等。然而，这种复杂的法律关系在我国缺乏专门的法律予以规范调整， 有权重新划定“按揭”房屋所有权归属或对房屋进行依法拍卖。对于弱势方提出的房屋评估申请，也应当赋予法院相应的裁量权，即根据离婚双方的经济条件，确定是 ...
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对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的双方来讲，通过赠与方式转移房产是一种合理的避税方式。其费用主要是契税、公证费、登记费、印花税等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内 ...
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的程序。首先要依法查封或扣押被执行人用于以物抵债的财产并依法委托有关机构对抵债物进行评估和拍卖、变卖，对无法拍卖或变卖不成的，由拍卖机构出具证明。其次在双方 或他人继续占用抵债物而拒不交付或迁让的，要依法强制执行。如果是房产、车辆、土地使用权等需要办理相关产权证照过户手续的，人民法院应及时出具相关法律 ...
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2、将产权交易过户到他人名下。对于房屋产权证上只有一方名字，就可能存在一方将房产擅自过户到他人名下、套取、转移现金的可能。采用这种方式隐匿转移财产，并不是 账目不实的问题，即便是由法院进行资产审计，往往的结果也是“价值高、评估低”。公司企业财产处理较为复杂，一般要通过专业的律师协助来处理比较合适。 四 ...
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人民法院民事判决书判决离婚，离婚诉讼中经王女士申请，法院委托评估公司对上述房屋进行价值评估，结论为诉争房屋总评估值为40万元。但是法院以该房屋涉及案外人利益 共同居住的诉争房屋，法院以涉及案外人利益为由判决另案解决。现查明上述房产已于2002年由赵先生经手购得所有权，户名为赵先生本人，是婚姻存续期间的 ...
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的审判实践，只要在房屋产权证上记载有产权份额，离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。 相关案例： 1．案情简介 张某（男）与李某（女 万元。 审理过程中，上海市某区人民法院委托上海市某区价格认证中心对系争价格进行了评估，结论为100万元（包括装修）。 根据庭审举证，法院查实截止2005年2月30 ...
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易达房地产经纪有限公司(下称中易达公司)以利害关系人身份提出的申诉，称法院执行的两处房产有错误。 检察院调查发现，由于以往有业务关系，连云港市海州洪门的朱春生共欠种子 ，安徽省阜阳市颍东区法院依法查封了登记在朱春生名下的一套房屋，并将该房产纳入评估。8月30日，朱春生父亲朱怀业以朱春生擅自将房产登记至 ...
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实际价值以其当时的实际市场价值为准，当事人需要提供有关其股权现实价值的审计或评估报告。不能及时提供的．一般应要求担保股权所在的公司提供有关的财务状况 的．可在取得申请人谅解的基础上采用部分担保、部分解封的方式解决被保全房产的查封问题。[9] 三、当前适用限制出境措施的有关问题 金融危机发生以来。作为 ...
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科学的诉讼策略。 第二十四条 财产方面，律师可以分以下10部分了解： 1、 房产情况。 2、 存款情况。 3、 股票情况。 4、 家具电器情况。 5、 贵重 中出现的专门性问题，通过技术鉴定作出的结论。比如医学鉴定、伤残鉴定、房价评估报告等。 7、其它可以证明案件事实的材料。 第九十九条 律师调查收集 ...
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合同主要表现在：逾期交割房屋；交割的房屋存在严重 的质量问题；卖方出卖的房产，在产权上存在问题等等。买方不履行合同主要表现有：不按规定期限支付款 3? 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4?房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5?由房地产管理部门核发过 户单 ...
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