合法权益等方面起到了积极作用。但是，目前仍有个别房地产开发商为谋取非法利益，钻消费者对房地产相关法律知识不太了解的空子，采取种种不法手段，利用商品房 凭据。否则是违约销售。建设部1994年颁布的《城市商品房预售管理办法》对房地产开发企业办理商品房预售许可证明的程序作详细规定。开发商应提交的证件（复印件 ...
//www.110.com/ziliao/article-237559.html -了解详情
提高普通商品住房用地的供应能力。 要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止炒买炒卖土地行为。加大对闲置土地的 纳入省级人民政府对市(区)、县人民政府工作的目标责任制管理，省、自治区、直辖市相关部门要加强监督检查。 七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售 ...
//www.110.com/ziliao/article-224964.html -了解详情
屡屡被新闻煤体报道，买方越来越多地提出将商品房经综合验收合格作为交付条件。这种要求也有法律依据。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发 交付的，双方同意按以下方式处理：「释义」本条是关于标的房产的交接程序以及相关法律后果的约定。范本还规定了出卖人在交付房产时应提供《住宅质量保证书 ...
//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
， 使损失扩大。 ２． 预购人作为消费者应享有的基本权利 消费者权利是国家依照法律规定为保护消费者的利益而赋予消费者的权利。我国 《消法》 规定了消费者享有 ， 而不允许开发商以银行贷款支付土地出让金。主要包括：（1）通过修改相关法律， 将房地产开发经营企业注册资本的要求提高至 1000万元。（2）对 ...
//www.110.com/ziliao/article-214509.html -了解详情
工程的交付除必须符合建设工程交付的标准外，还应适用专门的《建筑法》等相关法律规定。 其次，《建设工程质量管理条例》主要是为了针对的是建设、施工等 栋房屋工程验收合格。而有的意见认为，应按照国家法律规定进行经综合验收合格。 笔者认为，验收标准应按《城市房地产开发经营管理条例》规定，如果是属2万平方米以上 ...
//www.110.com/ziliao/article-211983.html -了解详情
。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定 登记手续的义务。 关于商品房产权登记的现行法律法规规章有如下规定：《商品房销售管理办法》第34条第2款规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
事情， 只要自己与开发商签订了预售合同就可以高枕无忧。（3）预售合同登记的法律效力不明确。虽然目前最高人民法院的有关司法解释明确了预售登记具有对抗工程款优先 ， 而不允许开发商以银行贷款支付土地出让金。主要包括：（1）通过修改相关法律， 将房地产开发经营企业注册资本的要求提高至 1000万元。（2）对 ...
//www.110.com/ziliao/article-176807.html -了解详情
侵害也就在所难免了。 2、对于如何保证监督商品房预售款项专款专用的问题，由于目前尚无明确法律规定，导致商品房预售款项的使用处于混乱无序且无人监管的状态。商品房预售款项管理的空白，使得我国相关法律法规对房地产开发企业预售商品房的多重限制和约束只剩下市场准入，而一切事后调整的规定在丧失对 ...
//www.110.com/ziliao/article-176150.html -了解详情
根据汉语词典的解释，竣工为工程完了。但对何为验收，我国法律从建设工程质量管理和房地产开发经营管理两方面作了不同的规定。根据国务院《建设工程质量管理 亮点。上述规定是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定确定的，明确了双倍赔偿在商品房买卖纠纷中的适用范围，防止其运用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-171439.html -了解详情
31日是办理协议出让土地的最后期限，城市建设用地的供应全面市场化，提高房地产开发的资金门槛。事实上71号令是国资部11号令的继续，深化，中央政府开始 火爆。 国家宏观调控之所以效果不明显，房价一涨再涨[⑥]，主要涉及到以下相关主体的利益权衡与博弈。 （一）政府 政府包括中央政府与地方各级人民政府。地方 ...
//www.110.com/ziliao/article-157880.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务