登记作为确认房屋产权和流转的制度，一端连着广大人民群众的重大切身利益，一端连着市场秩序和社会稳定，在市民社会和政治国家两个层面上都承载着重要价值。建设好 很多不可控的因素会影响登记结果。比如有关行政行为违法、公证书、测绘报告、评估报告的错误、有关当事人的造假，等等。 解决上述问题，行政审判自身经验是不 ...
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使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条采取的是可 的居住使用，其它质量问题不会严重影响居住使用；也有人认为，“居住使用”不仅以安全为条件，与房屋价值相应的舒适和美观亦是正常居住使用的标准，如房屋不 ...
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在夫妻共同生活期间，房地产行情发生变化、地价升值或者房产所处地段等原因，从而导致该房屋价值增长，那么，按照投资收益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 再有 共存及公平的原则，使用升值或贬值的比列来进行分割更为合理。即让双方对房屋进行作价评估，看看是升值还是贬值，升多少活贬多少，算出比列来，再用 ...
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3]在张明秀等诉宜昌市房地产管理局违法颁发拆迁许可证一案中，法院把先办房屋拆迁许可证，后办理土地使用权变更手续认定为行政惯例。[4]在河北省石家庄市东珍石 限制。基于实质法治的诉求，对于行政惯例本身在内容上也需要进行价值评估。但是，对价值取舍的正当性最终应当由法律共同体的共识来保障。[36]因此，展开 ...
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同时立法应当考虑“公共利益的需要”界定的可操作性，由于公共利益的需要”，本身就是一个价值判断的过程，既包括现时的需要，也包括将来的需要，那么对于公共利益需要 、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定”。如果对房屋的征收补偿采用这个标准明显有失公平。拆迁给公民造成的损失不仅是 ...
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3]在张明秀等诉宜昌市房地产管理局违法颁发拆迁许可证一案中，法院把先办房屋拆迁许可证，后办理土地使用权变更手续认定为行政惯例。[4]在河北省石家庄市东珍石 限制。基于实质法治的诉求，对于行政惯例本身在内容上也需要进行价值评估。但是，对价值取舍的正当性最终应当由法律共同体的共识来保障。[36]因此，展开 ...
//www.110.com/ziliao/article-171109.html -了解详情
使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条采取的是可预见性 的居住使用，其它质量问题不会严重影响居住使用；也有人认为，居住使用不仅以安全为条件，与房屋价值相应的舒适和美观亦是正常居住使用的标准，如房屋不 ...
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方面已有的基础，试对我国今后510年间应该或可能进一步采取的建设措施做一评估。 一、当下我国宪制的基本状况 在类似于大陆法系的制定法传统下，我国 ，初步实现政党以及执政党与国家机关关系的法制化。依法执政已经是执政党充分认识的法治价值之一，但是，依法执政必须有法可依。所以，有必要着手推动《政党法》、《 ...
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征收补偿办法, 建立基于市场价格基础上的征地补偿标准体系。再次, 完善土地流转交易市场体系。第一步应健全土地交易制度, 提高土地资源配置的效率和效益。第二步应建立农村产权价值评估体系, 为农村土地产权价值评估奠定基础和依据。第三步为完善农村土地产权流转体系, 为抵押权利实现等提供 ...
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评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。３、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。４、办理 ...
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