一般保证责任时，债权人只有在对主债务人强制执行无效果时，才能申请对保证债务人为强制执行。上述情形，除所附期限乃确定期限外，债权人必须提供相关证明，法院 效力所及。但如出租人本于所有权以原承租人无权占有为由诉请返还房屋的，第三人则受判决效力所及。在陕西兵器工业西北公司申请执行西安九龙房地产开发有限责任 ...
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的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议写契，在见人(多属买主亲族)看 吴承明，1993：291-293。[10] 40年代陕北的调查印证了这一点：第二个引起土地所有权变动的形式是因为人口增加等原因所引起的农户析产分居，一块土地分为几份，由 ...
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民法通则规定的法人，分为企业法人与非企业法人，企业法人指具有法人资格的各种公司和营利性经济组织；非企业法人包括机关法人、事业单位法人和社会团体法人。一个 债权、知识产权和继承权。 物权，指直接支配有形财产(如房屋、汽车、彩电)的权利，性质上属于支配权。所有权是最典型、最完全的物权。抵押权、质权、留置权 ...
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。究其原因，主要是因为近年来房地产公司利润水平大幅增长的主要驱动力开始来自于土地增值，尤其是通过协议转让取得土地增值，土地价格被人为放大。对土地和房产的保有 美元的物业税。而我国与美国不同的是，土地实行公有制，房屋购买人只对土地拥有使用权，而没有所有权，所以我国物业税税率的确定不能完全参照外国，还需要 ...
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只是在陈述客观现象，那么，笔者没有异议。如果论者把当事人双方关于移转标的物所有权的合意，作为构成买卖等合同的意思表示的组成部分，换言之，形成买卖等合同的 程度的反映，在西方国家会使“立法者”的立法目的、立法意图的表现形式减少，人为地舍去了本来是立法目的、立法意向组成部分的法律意见，给解释和适用法律造成 ...
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占有被弘扬得无以至上。“财产权是天赋人权”、“私有财产神圣不可侵犯”、“法的精神就是所有权”，这些论点强调了对个人财产权的重视，但也不可避免有着时代的局限-视占有 在法律执行上做了大量的工作，但由于技术产权制度在我国建立时间短，公司尊重和保护技术的意识比较薄弱，加之对技术产权保护没有上升到物权法层次， ...
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，善意第三人信赖不动产的登记或动产占有的表征，而与不动产登记名义人或动产占有人为交易时，纵使其表征与实质的权利不符，对于信赖此表征的善意第三人亦不 的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产共同共有的名义权利人 ...
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必要性就权利的内容和行使方式，物权请求权与一般的债权请求权并无差别（请求特定之人为特定给付）。而如前所述，物权请求权的发生无须相对人有过错是其脱离侵权所生 的物权人与其他债权人之间的“竞争”；此外，在当事人将已出借的房屋予以出卖，买受人基于所有权要求借用人返还而借用人予以抗辩时，也并未发生两项请求权的 ...
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必要性 就权利的内容和行使方式，物权请求权与一般的债权请求权并无差别（请求特定之人为特定给付）。而如前所述，物权请求权的发生无须相对人有过错是其脱离侵权所生 的物权人与其他债权人之间的“竞争”；此外，在当事人将已出借的房屋予以出卖，买受人基于所有权要求借用人返还而借用人予以抗辩时，也并未发生两项请求权 ...
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所有权人要给别人提供住房，而且还要把这种权利强化成为物权呢？原因就是房屋的所有权人和房屋的居住者之间有某种法律无法明确、或者不必要明确的关系，而居住者没有 加强领导”名义，撤消了老人们组建的企业，并将这些老人们创造的资产全部“收归公司”。此案引发的诉讼至今已经多年，先后经两级法院审理，老人们反而败诉。 ...
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