建局对金太阳广场的竣工验收备案行为提起行政诉讼。 依据住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第五条：“建设单位办理工程 》 最高人民法院《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》第57条第2款 《房屋登记办法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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属于夫妻共同财产，王女士应得房款的一半。 4．与第二种意见的理由相同，认为该房屋应属于夫妻共同财产，但对于王女士可以分得的份额有不同意见。王女士无权获得该 的一方的婚前财产，即使该财产形式有所转化，仍不改变其婚前财产的性质。若该房屋登记为刘某的名字，该财产的个人财产性质则不容置疑；但因该财产登记为王 ...
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评估机构评估的市场价格确定。(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。(4)当事人约定的其他作价方式 价款，由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积100%第八条拆迁人逾期支付拆迁 ...
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买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，已经受理的，裁定中止 第一款第（六）项的规定，中止诉讼；二是原告认为被告作出的撤销房屋所有权证的决定主要证据不足，适用法律错误、违反法定程序、超越法定职权，侵犯了 ...
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独资有限公司，应当由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作为申请人，申请设立登记。法律、行政法规规定设立有限公司必须报经审批的，应当自批准之日起90 通知书》；11、公司住所使用证明：（下同）自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件或复印件及出租人的产权证复印件；以上不能提供产权证复印件的， ...
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的契税和印花税完税凭证上加盖个人无偿赠与印章。由此看来，父母出资为子女购买房屋并将该房屋登记在子女名下，并非都是赠与行为。 2、一方父母出资赠房归 ，不符合权利义务相对等的民法精神。因此《婚姻法》解释（三）》以不动产产权登记作为归属依据，比较合理。 五、简评《婚姻法》解释三》 《最高人民法院关于适用《 ...
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权受到侵犯为由，判决出卖人与买受人订立的房屋买卖合同无效，并撤销房屋登记机关向买受人核发房屋所有权证的具体行政行为，[16]导致买受人受到 房屋所有权证行政附带民事诉讼案(CLI. C. 239783)。 [17]参见李开国、黄明耀：《论房屋买卖中的优先购买权》，《中南政法学院学报》1993年第2期。 ...
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方法。这样可以避免未来的纠纷。 在当事人没有约定时，上述规定确定了不动产归产权登记一方原则，同时要求取得产权一方根据还贷情况给与另一方补偿。对此，笔者要提醒 支付能力可能存在问题等，因此，作为还贷一方最好的方式就是在婚前或者结婚时要求对方同意将房屋登记为夫妻共有，或者按份共有。 三、夫妻一方擅自转房屋 ...
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平方米房产、XXXX平方米国有土地使用权享有的抵押权是否已消灭，以及如何撤销该项抵押登记事宜出具本法律意见书。 本律师出具本法律意见书的法律依据包括但不限于： ]18号） 10、《公证程序规则）》（2006年）11、《城市房屋权属登记管理办法 》（1997年10月27日建设部令第57号发布，2001年 ...
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第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划 备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务， ...
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