垫资条款及劳务分包合同的效力认定一直是司法实践中的一个难题。各地法院对此裁判结论不一，支持与否决者均有之。诸如垫资承包就是建设工程实务领域中的一 的赔偿责任，等于放任和鼓励违约行为，这是司法裁判所应当高度注意的价值导向问题。 【作者简介】 师安宁，法学博士，北京大成律师事务所高级合伙人中华全国律师协会 ...
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，不是建筑工程合同而是承揽合同，双方之间是承揽合同关系，房主是定作人，包工头是承揽人。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 ，其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动应当受到《建筑法》调整。农民与个体 ...
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了承揽合同，以及相关章节又分别规定了建设工程合同、运输合同、委托合同、行纪合同、居间合同。将承揽人与定作人两类平等主体的权利义务关系做了明确规定 日《关于贯彻执行〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称民诉法意见）第４５条规定：个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同 ...
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了法定抵押权。 根据我国《合同法》第二百八十六条规定来看，法定抵押权仅限于建筑工程承包合同，有别于《德国民法典》第648条法定抵押权之标的为建设工程 也因法条规定不明而处于适用不一状态。2002年6月20日，最高人民法院就此问题批复指示人民法院在审理房地产纠纷案件和办理房地产执行案件中，应依《合同法》 ...
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给不具备相应资质条件的分包工程承包人，或施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人。发现违法 一方、行业协会代表企业一方、工会代表工人一方，三方协调、定期开会，就一些重大问题进行磋商。目前，建筑等容易发生工资纠纷的行业已逐渐实行三方协调制度。三方 ...
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之间在财产关系上所造成的影响。以上是通常的作法，在具体处理时有以下几个问题需要明确。?1.返还财产的关系是一种回复原状的责任形式，因而它不是一种 当事人对价格的约定视为《合同法》第57条规定的争议解决方法的内容。在一些建设工程承包合同中，一些建设单位将工程发包给主体资格不合法的施工队承建，当工程竣工 ...
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名义订立合同，骗取财物用于归还个人债务或个人挥霍，将合同义务转嫁给企业，或者取得财物后溜之大吉。有些人甚至在承包期满或租赁期满以后，利用原业务单位对他的信任 ，但“在履行中萌生非法占有的目的而拒绝履行自己的合同义务，”（注：赵秉志主编：《疑难刑事问题司法对策》，吉林人民出版社，1999年版，第71页。 ...
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工作发展的需要，对人民法院直接适用宪法规定审判案件和制作法律文书援引法律规范性文件的问题，做出了新的解释与规定，为人民法院审判此类案件提供了明确的法律依据。三 眉山106线项目部与本公司职工、被告罗友敏签订工程承包合同，约定由罗友敏承包行车道板的架设安装，工程总价款26万元，费用包干。施工中发生伤、亡 ...
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金的约定也应属有效。我国对建设工程实行质量保修制度，质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留， 平衡。 参考文献： [1]苑太海.建设工程施工合同无效的法律后果.职工法律天地，2016. [2]李斌.论建设工程施工承包合同的无效及法律后果.郑州大学，2007. [3] ...
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组织与个人承包经营者承担连带责任。 第三，承包人欠付工程款，对实际施工人承担直接赔偿责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 为中建欣立建设发展集团股份有限公司，项目负责人蒋文明；监理单位为同舟国际工程管理有限公司，项目总监理工程师陈朝辅。 主要违法违规事实：一是墙体拉 ...
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