特征、设定及行使等。也有人是根据最高人民法院的司法解释来认定我国没有财团抵押的担保方式。1994年3月26日最高人民法院给山东省高级人民法院的批复中指出： 登记，一是防止重复抵押使得抵押物价值低于借款金额，债权人利益受损。由于抵押登记资料是公开的，允许查阅、抄录或复印，因此在签订抵押合同前，银行可先行 ...
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名义贷款个人使用，清收盘活难度相当大。 目前，农村正在进行税费改革，大部分土地承包合同到期换手续，是清收盘活村集体贷款的大好时机。为掌握村集体贷款的现状和 村集体签订以林木所有权抵债的协议，收回借款本息；或以该林木为借款提供抵押（需到林业主管部门进行抵押登记），降低借款风险。 4、对农税部门返还各村的 ...
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能获得，甚至已经给予的利益也不能收回。银行在做出贷款后，如果对方不履行借款合同，则银行不仅不能获得木金加利息，而且，其支出的木金也可能 担保法》第49条，抵押物设定抵押权后，抵押权人出卖抵押物必须告知受让人抵押权，如果没有告知抵押人和受让人，则转让行为无效。这一规定，限制了抵押物的流动，否认了抵押权的 ...
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使用了以乙方名义从银行所贷款项：乙方支付给甲方的金额=实际使用资金-抵押物评估费-抵押登记费-实际使用资金部分的3%的综合费用。 4. 后甲方未按照《合作贷款协议》 把握以下几点：一是要审查出借人的资金来源。借款人能够举证证明在签订借款合同时出借人尚欠银行贷款未还的，一般可以推定为出借人套取信贷资金， ...
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（二）让与担保的司法认知阶段 1995年，担保法将担保方式严格限定为保证、抵押、质押、留置和定金。2007年，物权法起草制定过程中，让与担保因存在 被认为违反物权法定原则而无效。 2015年民间借贷司法解释第24条规定签订买卖合同作为借款合同的担保的情形，理论界称为后让与担保，并非传统的债务履行期满前 ...
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日，被告何某某以其所有的恭城县某某消毒服务中心作抵押向原告借款 471 000元，同日双方签订借款合同及抵押合同。2014年6月9日，被告何某某与第三 已经本院的生效法律文书确认，受法律保护。何某某的转让行为发生在与原告签订抵押协议之后，通过转让财产从而减少清偿债务的责任，实质上是无偿转让财产的行为， ...
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诱使出借人出借款项的，公众应当理性理财，不得贪图高息出借款项。 案例 借贷行为涉嫌非法集资借款合同被判无效 李某以非法转贷为目的，多次多笔向多人借款 ，是指当事人之间关于债务人届期不履行债务时，债权人(即抵押权人)有权直接取得抵押财产所有权的约定内容。其因违反担保的原则而被现行法律认为无效。本案的房屋 ...
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百七十四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理： （一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷； （二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议 物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。 第三百六十二条 实现 ...
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当事人为逃避债务躲避送达的情况 下），并以主债权标的确定诉讼费用（在金融借款合同纠纷中诉讼费用往往由于标的较大导致诉讼费用较多），担保物权被法院 依职权调查相关事实并询问相关当事人。对于审查符合法律规定的申请，法院即可裁定对 抵押财产进行拍卖或变卖。不符合法律规定的，依法裁定驳回申请，当事人可以向法院 ...
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。此外，还有法律界人士认为，地震中房子倒塌属于因不可抗力致使不能实现合同目的，相关房屋借款合同是有理由进行解除的，因此相关裁定有待进一步探讨。网友：“房没了却 个人最主要的财富——房屋建筑大量被摧毁。甚至有网友表示，反正房子没了，还抵押在银行，干脆不还房贷算了。对此，业内人士表示，这样做将影响借款人的 ...
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