条 市政府投资的公共住房,在竣工验收合格后,应当按照简约环保的原则进行统一装修,以达到基本入住条件。对需要进行装修的房源,由市住房保障部门通过公开招投标方式确定装修公司、监理公司。装修公司应当按相关施工规范,组织装修施工,确保施工安全和工程质量并承担相应责任。监理公司按规定对装修施工过程进行监理,并 ...
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、业主承受能力以及社会经济发展状况等因素适时调整。制定或者调整物业服务收费政府指导价应进行成本监审。第十一条前期物业管理阶段的住宅物业,建设单位通过招投标或者协议方式选聘物业服务企业的前期物业服务收费,应当按照政府指导价的有关规定执行。确需超过政府指导价水平的,应当报当地价格主管部门核定。第十二条 ...
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.1“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为; 13.5.2“欺诈行为”是指谎报事实,包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标(递交投标文件之前和之后),以及在合同实施过程中的其他欺诈行为,使甲方作出错误的判断,进而损害甲方的利益。 13.6乙方 ...
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街道办事处、乡镇人民政府监督;经业主大会决定,可以委托街道办事处、乡镇人民政府代为管理。 第三章 前期物业管理 第二十四条 建设单位应当在销售物业前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理;投标人少于三个或者建筑面积五万平方米以下的住宅物业、建筑面积二万平方米以下的非住宅物业, ...
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生、张祖汉,并与其他投标人串标等手段,使投标人张桂生、张祖汉及其他投标人弃标,而仅由第三人张立新一人以每亩12元超低价中标。被告在招投标后即与第三人张立新非法签订了合同。 法院查明上述事实后认为,第三人采取贿赂方式串通其他投标人,使其他投标人在投标前弃标的手段,从而以被告公布的最低价取得承包经营权。 ...
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监察部关于做好招标投标法实施条例贯彻实施工作意见的通知》(国办发〔2012〕21号)(载《北大法律信息网》,引证号为CLI.2.172268)三、全面清理与招投标有关的规定。(三)清理方式。按照谁制定、谁清理的原则,由制定机关或者牵头起草部门确定具体清理范围,并提出清理意见。各级发展改革部门要会同 ...
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。 对于是否存在替代方案以及该替代方案是否比原方案更佳,其判断标准主要是技术层面的标准,包括经济合理性、技术可行性、文化接纳性等等。总之,应按照类似于招投标中的评标标准来判断是否存在更佳替代方案。 只有在确认没有更佳替代方案之后,才能够确认国家拟保护的利益与拟牺牲的利益之间的利益冲突无可避免。只有在 ...
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正确理解和应用法律是每个律师必备的基本素质。笔者最近有幸参与昆明某城中村改造专项法律服务事务,此间因时间紧,任务重,项目业主为了加快拆迁实施人之选择的招投标活动进度,提出了提前开标的建议并将此建议提交集体讨论。令人遗憾的是,绝大多数与会者表示反对,认为不能提前开标,理由是法律对提前开标没有任何规定, ...
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。 五是在非公领域建立行贿犯罪档案查询制度。利用检察机关建立的行贿犯罪档案查询系统,积极拓展行贿犯罪档案的查询范围,将非公经济社会组织内部的工程建设招投标和重大物资采购纳入行贿犯罪档案查询服务范畴。 六是建立非公领域职务犯罪危险源点分析和控制制度。深入重点非公企业和社会组织开展职务犯罪风险源点排查, ...
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有关非法转包、违法分包、内部承包、挂靠施工合同中管理费的处理原则,以期对民事行政检察工作有所裨益。 【基本案情】 某大学需要建设一栋学生公寓楼,经过合法的招投标等程序后,某大学将该工程发包给A建筑公司(具备资质),并与A建设公司签订了建设工程施工承包合同,合同生效后,A建筑公司与马某(自然人,且非 ...
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