，周某依据双方之间所签订的结婚协议书，要求房产作为夫妻共同财产进行分割。 争议焦点： 双方之间所签订的结婚协议书是否具有法律效力？处理中出现了两种不同的观点 。虽婚姻法第十九条规定夫妻之间可以对财产进行约定，但约定的前提是双方已为夫妻关系，本案中双方签订协议时尚未办理结婚登记，该协议因违反法律规定而 ...
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之诉，给当事人行使诉权造成了障碍。 那么，对于这种以婚姻是否成立或有效为前提条件，决定是否可以按离婚处理的案件，其离婚判决生效后，当事人对婚姻是否 或禁止事实婚姻的目的。如1989年11月21日《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定：在1986年3月15日 ...
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人将标的物交付给买受人，便完成了《物权法》规定的动产物权变动，是否必须办理机动车的登记过户，既非机动车交易双方的强制性义务，亦非机动车所有权转移的标志，在 法院要求用原件。7.3 当事人须向法院提供相应的财产线索，比如肇事车、房产、车辆等有价值的可以变现的财产。实践中也应当将交强险单据予以扣押。 徐涛 ...
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的行政行为。但事实是，信访答复并非仅限于驳回当事人申诉，[8]这个单一的标准是否可以判断信访处理行为的可复议性并非没有疑问。不过，对照答复的内容，我们 中，法院认为：中共信丰县委、县政府信访局、信丰县建设局、信丰县国土资源局、信丰县房产管理局于2004年11月22日作出的信访字（2004）4号文件：《 ...
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能限制其流通即可。但对于不动产查封而言，仅仅以加贴封条作为独立的查封手段，是否可以既达到查封目的，又防范强制措施的重复采用以及所有权人恶意处分查封财产而害 ，以达到保障被查封不动产安全的目的。其次，对于尚未办理产权登记的不动产的查封（如建设中的房产），则可以用贴封条的方式查封。另外，如把房地产及房屋里 ...
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论证，应当在变动前进行公证。经过公证，登记机关仅需进行形式审查就可以办理登记，这样可以提高登记效率，有效地达到不动产登记的目的。《瑞士民法典》第657 理论上和制度建构上明确和解决以下问题： 问题之一：对民事行为强制进行公证，是否属于对契约自由原则的限制或破坏？ 应当认为，在现代市场经济中，契约自由是 ...
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所有权转让登记、抵押权登记。至于并非处分登记的其他登记，例如变更登记等，依然可以办理。这是因为，不动产登记法中有一项重要的原则就是登记同意原则。所谓的 才能进行预售，而且商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条还 ...
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不可转让。现行《土地管理法》第12条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。这里的依法改变土地权属并没有仅限定为集体所有改变为国有， 协商或者竞争方式承包荒地等赋予完全的流通性，但以其他方式取得土地承包经营权是否可以入股、抵押或者以其他方式流转并未明确规定。因此，对于通过家庭承包方式 ...
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大法益侵害的背信行为不予以规制的话，可能存在刑法处罚的漏洞。财产性利益是否可以成为财产犯罪的对象，刑法并无明确规定，但是，财产性利益必须得到刑法的 以是否进行了登记为标准，对不动产上所设立的二重抵押进行讨论。 1．没有办理登记的场合 由于《物权法》在不动产的物权变动行为的有效性上，采取登记生效主义， ...
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其售房。如此严厉得限购政策一经的出台，对部分尚未履行完毕的以及日后的房产交易产生影响。 根据北京市《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》自2011年 ：根据北京高院的最新文件，尚没有办理房产证不是合同无效的理由，北京各法院一般认定合同有效 问题二：蔡女士和王先生是否可以要求解除合同？ 解析：蔡女士 ...
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